帝景苑

      帝景苑位于天河北路与龙口西路交界的东南角 ,临近面佳超市 ,购物非常方便 ,是天河北豪宅标志 ,由知名实力派发展商合生创展倾情打造 ;物业管理公司康景物业是国内著名的*物业管理公司 ;帝景苑全封闭酒店式管理 ,服务水平国内一流。项目将从园林住宅走向园林景观的商务住宅，走向景观性商务公寓。商务酒店会所的引入，为业主提供了优质的生活模式和生活价值。同时提供全天候、全方位的贴身管家式服务，依托酒店会所等完善配套，为业主提供更为全面的酒店式管理服务。

      周边各类学校林立文化氛围浓郁也是本地段的一大特色,不仅有华南师范大学、华南理工大学、暨南大学等高等院校分布 ,也有天河高新中英文数码幼儿园、启蒙中英文幼儿园、*龙口西小学、天秀\113中学等*园林 ,织就立体教育网络 ,令孩子茁壮成长 ,赢在未来 。

      帝景苑户型主要有79平-241平的的四居 ，主打四居。小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中 。区容积率为1.3，建筑密度高于1%的同区域小区。区绿化率30%，高于42%的同区域小区。该房源楼龄21年，比67%的同区域房源更年轻。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

      刚需实用三房户型，南北对流少有放卖，装修保养好。大型绿化园林小区，花香鸟语，实行人车分流，时而园中休闲散步，时而晨跑晚跑亦 可（小区门口即是珠江）正所谓大隐隐于市，小隐隐于野也！

       小区正门右侧正在建设的岭南广场（地下三层商场），正门有美术馆、科学馆、博物 馆三大馆。左侧为磨碟沙公园琶洲电商总部。银行：工行、民生银行、农行等； 医 疗：广东省第二人民医院、解放军421医院等；广场：四季天地、丽影广场等。

       物业管理公司康景物业是国内著名的*物业管理公司 ;帝景苑全封闭酒店式管理 ,服务水平国内一流。

     周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：岗顶,华师等；92个公交站：龙口西路北,龙口西站等。

      小区正门右侧正在建设的领南广场（地下三层商场），正门有美术馆、科学馆、博物 馆三大馆。左侧为磨碟沙公园琶洲电商总部。旁边有地铁3号、8号线和建设中的12号、18号地铁线。珠江帝景公交总站能向全广 州，还有游轮码头一览珠江景色，以及贯穿整个琶洲的广州塔城市有轨电车。

      周边3km（直线距离）内共有90个购物*：金田坊,JC生活广场等； 1607个超市：喜市多(天龙店),屈臣氏(天河金田 百佳超市店)等。 共有13个公园：天寿亭,天河体育*口袋公园等。

      周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：帝景苑幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园等； 49个小学：龙口西小学帝景校 区,广州市天河区龙口西小学等； 27个中学：华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。

      周边3km（直线距离）：广州市天河区侨怡苑人民医院、广州博爱医院、中山三院。

       天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

       1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

帝景苑的户型是钻石户型设计，没有厅出阳台晾衣服比较麻烦，楼梯的走道不方正，而且客厅都是东北，西北，西南，东南方向，没有一个正南正北的朝向。