希尔顿阳光

暂无
天河北
暂无
住宅,洋房
多层,高层,超高层
264
50000 m²
25000 m²
2.00
35.00%
2.8元/m²
70
100个
广州市嘉裕房地产发展有限公司
嘉裕国际酒店管理有限公司
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综合分析

希尔顿阳光位于广东省广州市天河区天河北区480号,在天河北路与龙口西路交界处,国际商务*地段。简约、现代的建筑风格,由二座二十七层建筑组成,所有户型均是三房带主人套间。五楼全层设为曼哈顿商务会所。

居住舒适度
户型产品

希尔顿阳光有两栋住宅楼组成,两梯六户,均为厅出阳台,面积119方*159方,三房*四房。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

 小区里面有花园凉亭,大型游泳池 人车分流,环境很漂亮 绿化是天河北排名前三的大绿化


功能配套

小区自带商务会所、健身室、桑拿室、美容*、桌球室,还有地下二层大型停车场,停车位120个


物业管理

金钥匙模式是对目前中国传统和常规物业管理模式的一种突破。它是针对高档社区物业的特征而设计的一种个性化物业管理模式。它根据社区客户群体的特点,结合物业管理行业的特性,以满足客户各种需求为目的,以物业管理常规服务为基础,以“生活管家”和“事务管家”服务为特色,整合外部资源进行信息和服务共享,为客户提供个性化的生活服务平台,以“一条龙”服务为方式的一种新型物业管理服务模式。


金钥匙管家式物业管理模式是目前国际上*流行和*先进的物业管理模式,它借鉴现代酒店的个性化服务模式,充分的利用了酒店金钥匙服务*有吸引力的特点:服务的个性化和网络化。2001年,这种物业管理模式自香港流入大陆内地后,普遍实践于深圳、广州、北京、上海等地的高档社区和住宅区,有力地提高了物业的档次以及客户商务生活品位,深受行业内的宠爱和推行。


居住便利度
地段交通

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:岗顶,石牌桥等;93个公交站:龙口西站,天河北公交总站等。


楼盘地址:广州市天河区希尔顿阳光
周边环境

希尔顿阳光五楼是曼哈顿商务会所,旁边是天河北路,对面是金田广场。周边人流量大,都是一些上班族。出行方便,配套齐全。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有90个购物*:金田坊,JC生活广场等; 1629个超市:喜市多(天龙店),百佳永辉超市(金 田花苑店)等。

周边3km(直线距离)内共有12个公园:天寿亭,天河体育*口袋公园等


教育资源

周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:启蒙中英文艺术幼儿园,广州市天河区天润幼儿园等; 46个小学:龙口西 小学帝景校区,广州市天河区龙口西小学等; 26个中学:华南师范大学附属中学初中部,广州中学(名雅校区)等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。 


价值回报
区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。

 


温馨提示

希尔顿阳光位于龙口西和天河北交汇处,人流量多,噪音比较大,没有小区,144以上户型需要交豪宅税。


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