林和苑

林和苑是铁路局宿舍房改，共4栋2连体电梯小高层，9层到顶,人员素质集中，管理完善，楼下配套康体娱乐器械，市场，美发店，露天停车场，小两房全朝南，3房朝北，旁边就是龙口西小学穗园校区,间隔非常方正实用，天河北热门小区，供不应求。

林和苑在售62到162方，有两房一厅一卫，三房两厅一卫，四房两厅两卫等多个户型。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区。

小区配套菜市场，快递柜，服装店等配套设施。

上海万达物业服务有限公司广州分公司成立于2021年01月15日，注册地位于广州市花都区迎宾大道103号之59、65、09号商业，第4层自编号A401单元。经营范围包括物业管理;凭总公司授权开展经营活动;会议及展览服务;园林绿化工程施工;专业保洁、清洗、消毒服务;家政服务;礼仪服务;停车场服务; 

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：华师,岗顶等；63个公交站：消防总队站,龙口西总站等。

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。

周边3km（直线距离）内共有110个公园：穗园小区青少年文化广场,天主教广州教区圣安多尼堂等。

周边3km（直线距离）内共有90个购物*：7(11中信店),曜一城等； 626个超市：尚品佳儿日用品百货,维度生活便 利店等。

周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：心子幼儿园&心子宝贝,心于幼儿园等； 37个小学：龙口西小学(穗园校 区),龙口西小学瑞安校区等； 32个中学：广州康复实验学校,广州中学教育集团(天润校区)等。

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

小区楼龄有点老旧，靠近马路边人流量较大比较嘈杂。