广梅汕宿舍

暂无
天河北
暂无
住宅,洋房
多层,高层,超高层
198
暂无
暂无
2.50
32.00%
1.20元/m²
70
100(1:0.5)
广州雅居乐物业管理有限公司
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综合分析

广梅汕宿舍位于广州市天河龙口西,由广州雅居乐物业管理有限公司建成。周边有天河保健妇幼院,华南师范大学,天河电脑城等众多生活配套,出行交通很方便。小区共三栋楼,现主要在售大户型,户型方正实用。


居住舒适度
户型产品

广梅汕宿舍在售74到141方,有一到四房,一到三厅,一到三卫等户型。现主推大户型四房两卫,适合改善居住。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率32%,高于62%的同区域小区


功能配套

区自带停车场,保安亭,公告栏,垃圾回收点。


物业管理

广州雅居乐物业管理服务有限公司于2003年04月18日成立。公司一直秉承以人为本、以客为尊的服务理念,在沉淀了多年成熟丰富的物业管理经验基础上,注重服务团队的专业化管理和自身服务水准的提升,并在实践中不断摸索、不断总结积累出符合具有雅居乐物业服务特色的管理服务体系,全力保障优质的管理服务水平,维护小区安全、和谐、便捷、稳定的良好生活秩序,确保物业的*、增值,细心为雅居乐业户打造人居和谐的小区生活。

伴随20余载发展征程,雅居乐物业发展成为中国知名物业管理品牌企业,公司在市场上取得了骄人的业绩,为中国物业管理行业的健康发展、物业管理市场化作出了积极贡献,在物业管理行业中奠定了坚实的地位,成为国家建设部*批认定的物业管理一级资质企业之一,公司于1999年通过ISO9000国际质量管理体系认证(认证机构为英国*BSI),自成立以来,公司及旗下项目多次被授予国家、省、市各级荣誉称号。包括“全国城市物业管理优秀示范住宅社区”;“全国*批40家物业管理一级资质企业”、“全国社区商业示范社区” 、“省绿色社区”、“省社会治安综合治理先进集体”等各项荣誉,无一不凝聚了社会各界对雅居乐品牌的充分信赖。


居住便利度
地段交通

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:岗顶,石牌桥等;75个公交站:龙口西路中,龙口西路南等。


楼盘地址:广州市天河区龙口西路49号
周边环境

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

       周边3km(直线距离)内共有150个公园:林和街德荣社区文体广场,即刻种植等。


商业配套

周边3km(直线距离)内共有109个购物*:JC金田广场,JC生活广场等; 646个超市:24*便利店,喜士多(石牌 兴彩便利店)等。    


教育资源

周边3km(直线距离)内共有141个幼儿园:帝景苑幼儿园,天河区金海艺术幼儿园等; 43个小学:广州市天河区龙口 西小学,龙口西小学(帝景校区)等; 32个中学:广州中学教育集团(天润校区),广州康复实验学校等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。


价值回报
区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

广梅汕宿舍楼龄较旧,小区内车辆有乱停乱放现象,绿化有点少。


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