东方之珠花园

       东方之珠花园： 位于天河北路与五山路交界处，其**三层裙楼规划为商业配套设施，裙楼长约300米，四楼有架空平台花园，裙楼北面由绿化组成，绿化达30%.该盘高   ，距有“广州硅谷”之称的科贸园一路之隔。3号线华师站直驳东方之珠花园负一层，银行、超市、娱乐场所、医院、酒楼等配套齐全。 此房电梯房中楼层，间隔方正、户型实用、房间落地大飘窗。大2房可改3房，东方之珠以银汇华庭，保利中宇广场，瑞安创逸，金碧翡翠华庭，天翔花园等物业为邻。

  东方之珠花园户型主要有0平-100平，主打二居。小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上， *城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。   

小区自带大型广场，空中花园，游泳池，儿童乐园，健身设备等；

宏德科技物业在全国所有物业公司中均居于*地位。 宏德科技物业从2010年*今均被中国物业管理协会评为“全国物业管理综合实力百强企业”。 公司连续多年被广州市海珠区政府认定为“海珠区*企业”，已连续十五年获得广东省工商局颁发的“守合同重信用企业”。

      周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：华师,岗顶等；84个公交站：五山路口站,龙怡路等。

高薪白领以80和90后较多，邻里关系和谐，高素质；

      周边3km（直线距离）内共有71个购物*：曜一城,华天广场等； 1458个超市：天合百商店,有家便利店(天河北店) 等。 周边3km（直线距离）内共有11个公园：天寿亭,晚晴园等。

      周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：百福早教,广州市天河区龙口中路幼儿园等； 39个小学：龙口西小学瑞安 校区,龙口西小学(穗园校区)等； 20个中学：进阶教育,华南师范大学附属中学初中部等。

        周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

东方之珠小区是港式建筑设计，没有阳台。但是窗户大能弥补这方面不足，尤其是主卧的弧形飘窗完全可以用来做阳台。每栋都有大面积的顶层，格式上虽然不算是很方正，但合理性不错。