伊顿18

2002-10-10
天河北
暂无
住宅,洋房
多层,高层,超高层
1058
100000㎡
15000 ㎡
6.67
28.00%
2.35元/m²
70
300(1:0.3)
广州新华汇昌房地产开发有限公司
世邦魏仕物业顾问有限公司
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综合分析

伊顿18落于广州CBD商圈*尊贵地段---天河北龙口西路,南面为天河路岗顶,北面为天河北路帝景苑,东面为天河科技街,是天河北即高档又著名小区之一,且与时代缔造优越品质,*时尚,恒久*;呈半月型围合而成大型绿化庭院,智能化物业管理,异域风情园林会所,配套设施齐全,为业主提供尊贵的个性化贴身服务,于动静之间尽情享受清新健康气息,开创天河北跃式生活空间。小区产品有38层高,在售大户型居多,高楼层视野*。


居住舒适度
户型产品

伊顿18在售74到203方,有小面积一房到大面积五房。南向望花园安静,高楼层落地窗视野好,实用率比较高。


装修配置

房间为环保装修,板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电,品质安全有保障。


景观建筑

该小区绿化率28%,高于30%的同区域小区


功能配套

小区自带花园,游泳池,运动场,超市等配套。


物业管理

世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司办公室地址位于中国的南大门羊城广州,广州 广州市环市东路403号(邮编:510095),于1997-05-28 在广州工商局注册成立,公司已经公司发展壮大的25年,愿与社会各界同仁携手合作,谋求共同发展,继续为新老客户提供优秀的产品和服务。我公司主要经营对广州国际电子大厦进行物业管理。公司与多家广州公司建立了长期稳定的合作关系,重信用、守合同、保证产品质量,赢得了广大客户的信任,公司全力跟随客户需求,不断进行产品创新和服务改进。


居住便利度
地段交通

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:岗顶,石牌桥等;76个公交站:龙口西路中,龙口西路南等。


楼盘地址:广州市天河区龙口西路194号
周边环境

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

周边3km(直线距离)内共有149个公园:林和街德荣社区文体广场,即刻种植等。


商业配套

周边2km(直线距离)内共有109个购物*:朗润广场,摩登百货(岗顶店)等;649个超市:24*便利店,喜多士(石牌兴彩便利店)等。


教育资源

周边3km(直线距离)内共有140个幼儿园:帝景苑幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园等; 43个小学:广州市天河 区龙口西小学,龙口西小学(帝景校区)等; 31个中学:广州中学教育集团(天润校区),广州康复实验学校等。


医疗配套

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个


价值回报
区域分析

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等,人口密集,是天河*早的*。作为广州初代CBD,天河北交通路网发达,地铁环绕;有华阳和龙口西两大*学位;写字楼林立、商业繁华;论地段、论位置、论配套,天河北均属上乘。

 

天河北在广州第二*线上,不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置,而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子,享受优质配套,不仅好住,而且好租;加上学位的加持,后期流通性也是很高的。


适合人群

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*,加上越来越强的教育水平,颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

 

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立,人流量大,非常多的人在这边上班工作;而且天河北交通四通八达,公交线路多,地铁环绕,在这边居住,上班距离近,而且去哪都方便。


温馨提示

小区楼间距有点近,边是帝景苑,聚龙阁等小区,看不到远处的风景,靠近马路边。


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