在2026年的广州楼市中,位于白云设计之都的云筑上品凭借其高竞争力的产品力,成为了众多改善型买家的关注焦点。作为广州地铁地产匠心打造的TOD标杆项目,它不仅拥有双地铁交汇的便捷交通,更以“使用率超110%”的新规户型设计,重新定义了区域内的居住标准。

云筑上品位于广州市白云区鹤龙街道鹤边村,地处广州设计之都三期,属于白云新城中轴核芯区域,地理位置极其优越。

项目紧邻在建的地铁14号线二期鹤南站,直线距离仅约200米,实现了真正的“地铁上盖”;同时距离地铁2号线黄边站约1公里,形成了双地铁覆盖的交通格局。通过这两条线路,业主可快速直达白云新城、越秀及珠江新城等核心CBD。此外,项目周边环绕华南快速干线、环城高速及白云大道,驾车出行同样畅行无阻。

在教育资源方面,项目目前对口省一级黄边小学,该校在白云区内口碑*。更为值得期待的是,板块内规划了一所由华中师范大学办学的九年一贯制省级学校,为子女教育提供了长远保障。

医疗配套上,云筑上品在“医疗配套维度”评分中位列白云大道北板块第一,周边3公里范围内覆盖南方医科大学南方医院白云分院、广州市第八人民医院等优质三甲医疗资源。

商业方面,保利时光汇、云门NEW PARK等大型商圈环伺,基本可以满足业主的购物娱乐需求。

项目共规划5栋住宅,采用围合式布局,保留了原生大榕树打造特色园林,容积率约为3.0,兼顾了低密舒适与景观视野。作为新规下的代表楼盘,云筑上品的户型设计*亮点,实用率普遍超过110%。

其主推房型覆盖刚需至改善,
88-89㎡三房:总价500万起,客厅开间达5米,功能齐全,适合年轻家庭。
105-108㎡四房:采用LDKB一体化设计,南北通透,主卧配备步入式衣帽间,满足多孩家庭需求。

122-142㎡四房:拥有270°环幕飘窗及超大景观阳台,空间感奢阔,适合追求高品质生活的改善型买家。

综合来说,云筑上品不仅占据了设计之都的产业高地,更通过“双地铁+省一级学位+高使用率户型”的组合拳,解决了现代家庭对通勤、教育和居住空间的核心痛点。对于希望在白云区置业的刚需及改善型购房者而言,这是一个兼具居住价值与资产潜力的优选项目。




