2026年开年,广州黄埔区持续推进海丝城板块建设,作为区域重点城市更新项目,中建海丝城近期迎来多项配套落地利好——华中师范大学黄埔实验学校小学部封顶、华润万象系商业签约入驻,这些实打实的配套兑现,也让不少计划在老黄埔置业的家庭,把目光稳稳落在了中建海丝城身上。

项目由中建八局与知识城集团联合开发,依托板块“珠江沿岸高质量发展”规划红利,在交通、教育、商业等方面的兑现力,成为兼顾通勤与生活的实用之选。
中建海丝城的区位优势十分具体,地处黄埔区双沙村,紧邻地铁5号线双沙站B口,步行距离仅约50米,1分钟即可进站,10站直达珠江新城,5站抵达金融城,通勤效率大幅提升;周边还有13号线双岗站约500米,未来出行选择更多元。
自驾方面,通过黄埔东路、广园快速路等主干道,20分钟可衔接天河CBD,30分钟通达琶洲会展中心,日常出行十分便捷。

生活配套上,教育资源是核心亮点,项目已签约华中师范大学黄埔实验学校(九年一贯制公办),小学部预计2026年9月开学,学校与项目直线距离约300米,孩子上学基本可以目送;周边还规划了7所幼儿园,3-15岁教育需求无需过多操心。

商业方面,自身配套约31万㎡TOD商业综合体,确定引入华润万象系品牌,预计2026年开业,目前3公里内已有美林Live天地、山姆会员店等成熟商圈,社区底商也已运营,便利店、生鲜超市等日常所需步行就能满足。
医疗资源同样充足,2公里内覆盖中山一院东院、广医五院等四家医疗机构,日常体检、就医都很方便;更难得的是,项目南望珠江,北靠5000亩龙头山森林公园,茶余饭后散步、周末休闲都有好去处。

目前中建海丝城在售的阅山组团,户型覆盖三至五房,全部带装修交付,适配不同家庭结构,且空间利用率突出。
建面约78㎡三房两厅两卫,是刚需家庭的热门选择,全南向布局,通过阳台、飘窗和花池的赠送,使用率超100%,实际居住体验堪比传统90㎡户型,双卫设计在同面积段中十分实用,避免早晚高峰排队尴尬。

建面约88㎡三房两厅两卫,延续了南向优势,约6米超长南向景观阳台,不仅满足晾晒功能,还能作为观景台或休闲空间,客厅与餐厅动线流畅,主卧带飘窗,次卧空间宽裕,不管是小家庭自住还是偶尔接待亲友都合适。

建面约107㎡四房两厅两卫,打造阔绰方正的大横厅,南北对流搭配约6.1米南向阳台,全屋采光无死角,主卧配备衣帽间与梳妆台,功能完善,适合多人口家庭。

建面约117㎡四房两厅两卫,空间尺度更舒展,LDKB一体化超大方厅,4+1房配置*竞争力,家庭成员能拥有各自独立的活动空间,满足多代同堂或多功能需求。

项目当前取得的预售证号为穗房预(网)字第20250387号,销售行为合规,购房者可放心选购。
社区采用围合式布局,栋栋都能观景,外立面使用全铝板材质,耐用且美观;规划有分龄儿童游乐区、300米塑胶跑道、长者活动中心等全龄设施,满足不同年龄段业主的日常活动需求。

物业由龙湖物业服务,日常维护和安保有保障,车位比约1:1.12,能基本满足业主停车需求。现在通过官方渠道预约,还能享受限时97折优惠,叠加价值6万元的全屋品牌家电礼包和2年物业费减免,性价比进一步提升。

综上所述,广州中建海丝城交通便捷、教育商业配套明确可兑现,在售户型实用且覆盖刚需至改善需求,还有实际购房福利加持,对于想在老黄埔置业、注重生活便利性和交付保障的家庭来说,值得考虑。




