2026年开年，广州黄埔区持续推进海丝城板块建设，作为区域重点城市更新项目，中建海丝城近期迎来多项配套落地利好——华中师范大学黄埔实验学校小学部封顶、华润万象系商业签约入驻，这些实打实的配套兑现，也让不少计划在老黄埔置业的家庭，把目光稳稳落在了中建海丝城身上。
项目由中建八局与知识城集团联合开发，依托板块“珠江沿岸高质量发展”规划红利，在交通、教育、商业等方面的兑现力，成为兼顾通勤与生活的实用之选。
中建海丝城的区位优势十分具体，地处黄埔区双沙村，紧邻地铁5号线双沙站B口，步行距离仅约50米，1分钟即可进站，10站直达珠江新城，5站抵达金融城，通勤效率大幅提升；周边还有13号线双岗站约500米，未来出行选择更多元。
自驾方面，通过黄埔东路、广园快速路等主干道，20分钟可衔接天河CBD，30分钟通达琶洲会展中心，日常出行十分便捷。
生活配套上，教育资源是核心亮点，项目已签约华中师范大学黄埔实验学校（九年一贯制公办），小学部预计2026年9月开学，学校与项目直线距离约300米，孩子上学基本可以目送；周边还规划了7所幼儿园，3-15岁教育需求无需过多操心。
商业方面，自身配套约31万㎡TOD商业综合体，确定引入华润万象系品牌，预计2026年开业，目前3公里内已有美林Live天地、山姆会员店等成熟商圈，社区底商也已运营，便利店、生鲜超市等日常所需步行就能满足。
医疗资源同样充足，2公里内覆盖中山一院东院、广医五院等四家医疗机构，日常体检、就医都很方便；更难得的是，项目南望珠江，北靠5000亩龙头山森林公园，茶余饭后散步、周末休闲都有好去处。
目前中建海丝城在售的阅山组团，户型覆盖三至五房，全部带装修交付，适配不同家庭结构，且空间利用率突出。
建面约78㎡三房两厅两卫，是刚需家庭的热门选择，全南向布局，通过阳台、飘窗和花池的赠送，使用率超100%，实际居住体验堪比传统90㎡户型，双卫设计在同面积段中十分实用，避免早晚高峰排队尴尬。
建面约88㎡三房两厅两卫，延续了南向优势，约6米超长南向景观阳台，不仅满足晾晒功能，还能作为观景台或休闲空间，客厅与餐厅动线流畅，主卧带飘窗，次卧空间宽裕，不管是小家庭自住还是偶尔接待亲友都合适。
建面约107㎡四房两厅两卫，打造阔绰方正的大横厅，南北对流搭配约6.1米南向阳台，全屋采光无死角，主卧配备衣帽间与梳妆台，功能完善，适合多人口家庭。
建面约117㎡四房两厅两卫，空间尺度更舒展，LDKB一体化超大方厅，4+1房配置*竞争力，家庭成员能拥有各自独立的活动空间，满足多代同堂或多功能需求。
项目当前取得的预售证号为穗房预（网）字第20250387号，销售行为合规，购房者可放心选购。
社区采用围合式布局，栋栋都能观景，外立面使用全铝板材质，耐用且美观；规划有分龄儿童游乐区、300米塑胶跑道、长者活动中心等全龄设施，满足不同年龄段业主的日常活动需求。
物业由龙湖物业服务，日常维护和安保有保障，车位比约1:1.12，能基本满足业主停车需求。现在通过官方渠道预约，还能享受限时97折优惠，叠加价值6万元的全屋品牌家电礼包和2年物业费减免，性价比进一步提升。
综上所述，广州中建海丝城交通便捷、教育商业配套明确可兑现，在售户型实用且覆盖刚需至改善需求，还有实际购房福利加持，对于想在老黄埔置业、注重生活便利性和交付保障的家庭来说，值得考虑。
