坐落于白鹅潭区域的星河江缦，作为三江交汇的江景现房，究竟能否满足改善家庭对居住品质与实际需求的双重期待？
星河江缦位于荔湾区芳村大道西滘口大街，地处白鹅潭CBD腹地，这里未来三年将有超100个重点项目落地，总投资超3000亿元，区域发展潜力清晰可见。
项目最突出的特点是近江优势，距珠江直线距离仅90米，坐拥700米长江岸线，还自带约1.8万平方米滨江公园，业主下楼就能直达江岸，日常散步、晨跑都能享受开阔的江景视野。
交通出行十分便捷，距离地铁5号线滘口站约750米，30分钟可直达珠江新城，周边已有广佛线、1号线等多条地铁开通，未来还将有25号线等规划线路加持；
自驾通过芳村大道10分钟可达白鹅潭CBD核心，如意坊隧道通车后，接入广珠西线仅需10分钟，无论是通勤还是跨城出行都很从容。
生活配套的完善度直接影响居住体验。教育方面，项目已明确纳入广州市真光中英文小学学区范围，初中对口广州四中的概率达95%，周边2公里内还有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园等多个学前教育选择，从幼儿园到初中的教育需求基本能一站式满足。
医疗资源更是让人安心，3公里内聚集了广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院两所三甲医院，还有钟南山院士领衔的广州呼吸中心，日常就医和健康保障无需远求，小病可依托社区卫生服务中心，大病能快速对接优质医疗资源。
商业方面，目前步行900米可达雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌已入驻，能满足日常购物餐饮需求，未来随着星河COCO Park、聚龙湾太古里等商业体开业，片区商业氛围还将进一步升级。
社区规划注重居住的纯粹性与舒适度，项目共7栋楼，总户数324户，容积率3.53，绿化率35%，采用半围合式纯板式设计，摒弃了底商规划，首层仅设置公建配套，居住氛围更为安静。
2024年12月已实现现房交付，购房者可实地验房，所见即所得，避免了期房的不确定风险。
社区得房率达84%，车位配比高达1:2.2，即使家庭拥有两辆车也无需担心停车问题；4层还打造了业主会所，涵盖健身房、高尔夫练习室、茶室、儿童乐园等功能区，满足家庭休闲、亲子互动和邻里社交的多样需求。
户型方面，目前在售的均为179-235㎡四房三卫大平层，全部采用双主卧套房设计和专梯专户配置，充分保障居住私密性，装修交付标准扎实，选用贝克洛系统门窗、德系精工厨卫等一线品牌，还配备LOW-E中空玻璃，兼顾隔热与观景需求。
其中179㎡户型分布在1-3栋，28层楼高，两梯两户设计，LDKB一体化格局打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间利用率高，总价约748万起，适合多代同堂居住；
207㎡户型位于6-7栋，27层高，每个房间都能享受江景视野，全景落地窗让采光和观景效果更优；
211㎡户型在4栋，30层的楼高让视野更开阔，5层以上为住宅，1-4层是专属会所，南北双向望江，还能看到白天鹅宾馆景观，总价约888万起；
235㎡户型是项目的头排江景户型，仅30席，位于16层高的5栋，距离江岸仅90米，南北双面望江，空间尺度更为阔绰，适合对居住品质有更高要求的家庭。
综上所述，星河江缦现房交付无风险，江景资源、交通配套与教育医疗资源扎实，在售户型实用且选择丰富，对于看重居住舒适度与区域发展潜力的改善家庭，值得入手。
