诚汇新都榕府坐落于荔湾区茶路与花海路交汇处。作为茶滘200万㎡旧改大盘的核心住宅组团，由力诚投资开发打造，凭借47%的高绿化率、确定的学区资源和实景可见的生活氛围，成为荔湾置业的热门考量。
项目的交通出行以自驾和地铁接驳为主，目前距离1号线花地湾站约1.6公里，骑电动车7分钟可达，该线路可直达天河城商圈，2站接驳广佛线抵达永庆坊，满足跨区通勤需求。规划中的25号线汾水站距离项目1公里范围内，未来轨道出行将更便捷。
自驾方面，周边茶滘路、芳村大道、花海路等干线环绕，花海路已接驳浣花西路，通过环城高速、许广高速等路网，40分钟内可通达越秀、海珠等核心城区，8条过江通道进一步拓宽出行半径，日常通勤或周末出游都较为便利。
教育配套的确定性是项目的核心优势，已明确引入荔湾龙头真光中学校本部直管，配建九年制真光中小学。其中15班小学已在建，教学楼主体已封顶，预计2025年建成移交教育局，33班中小学处于规划待建阶段，业主子女“人户一致”即可入读，无需摇号分流。
周边3公里范围内还分布着鸿图苑小学、培英中学、广东省实验中学等6所省市级重点学校，从小学到中学的教育资源圈已成型，家长接送无需远走，就学路径清晰省心。
当前项目在售房源选择丰富，覆盖刚需到改善全需求，且有部分准现房和新品加推，总价360万起即可上车。
3栋还有少量97㎡尾货，总价350-360万，南向望社区园林，户型方正实用，适合刚需家庭。
7栋为2025年11月底交付的准现房，在售138㎡和165㎡江景四房，2梯3户布局，138㎡为飞机户型，南北对流，客厅直出阳台南向望花地河，主卧带独立衣帽间；
165㎡为双主套设计，LDK一体化横厅，南北双阳台，观景与家政功能分离，居住舒适度拉满。
8栋在售125-141㎡新规大四房，2梯4户，125㎡为2+2灵动空间，全南向横厅搭配IMAX观景阳台，141㎡全能四房配备270°环幕观景主卧套间，满足改善家庭需求。
近期加推的9-10栋为新规产品，92㎡东南向四房望榕诚公园，实得率超136%，餐厨一体化设计提升实用性，总价360-395万；
110㎡西南向五房正望花地河，天幕阔厅搭配贯通式阳台，全龄空间分区明确，总价460-490万。
生活配套方面，项目的生态优势尤为突出，西侧距离花地河仅30米，一线南向瞰河无遮挡，周边环绕茶滘榕诚公园、铁路文化公园（一期已开放）、花地河绿道公园和规划中的华南植物园科普园，一江四园的配置让日常休闲有了更多选择。
社区内部打造了约1.2万㎡中央园林和六大主题景观区，包含度假泳池、400米健身环带、全龄儿童乐园等设施，楼间距开阔，低楼层也能享受充足日照。
商业配套上，项目自带约4700㎡商业，紧邻茶滘市场和沃尔玛，满足日常购物需求；规划中的60万㎡大城商业综合体已签约喜茶、万豪白鹅潭福朋·喜来登酒店等24个品牌，3公里范围内还有荔胜广场、在建的聚龙湾太古商业和华润万象城，未来吃喝玩乐购一站式可达。
医疗保障方面，1.5公里内有广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院两所三甲医院，日常就医便捷有保障。
作为旧改大盘的核心组团，项目的交付品质有实际兑现支撑，7栋即将交付，房屋质量和园林实景可实地考察。
交付标准也颇具诚意，全屋配备大金中央空调、松下新风系统、博世厨电三件套，卫浴采用杜拉维特+科勒品牌，同时是荔湾首个华为全屋智能全光万兆小区，支持语音控制家电等智慧功能。
当前购房还有限时优惠，加推房源享98折，7天内签约额外叠加折扣，部分房源赠送智能家居礼包，进一步降低置业门槛。不过需要注意的是，项目依赖地铁通勤需电动车接驳，茶滘旧改仍在推进中，部分区域城市界面有待改善。
综上所述，诚汇新都榕府凭借真光学区的确定性、高绿化率的宜居环境、高实得率的全周期户型，以及逐步兑现的商业配套，成为荔湾刚需和刚改家庭的务实之选，适合看重教育资源、偏好生态居住、工作地在老城区的购房者考虑。
