广州番禺恒大冠珺之光湾区*出道！究竟为什么？
一号小编
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2022-12-27 广东 广州
来源:广州房产之家
全面开建！绵阳又将多一条便捷通道，今后从石桥铺“分分钟”到毅德商贸城
周周2021-03-03
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广州恒大冠珺之光，雄踞在亿级球迷流量的*足球场，临靠年客流量超3.02亿人次的亚洲*大交通枢纽，轨道枢纽+球场经济，双核引爆南站商务区发展。
名副其实的*，一出门约300米便是广州地铁7号线谢村站，无缝衔接广州2号线、22号线（在建）、佛山2号线（在建，2021年底通车）等，快捷通勤全城。从此出发，不远处有全美第三医疗机构合作打造的UCLA附属医院、业态丰富的万博CBD、年旅客量达3702万人的长隆国际旅游度假区。恒大足球场内部打造约30万㎡全业态商业综合体，涵盖约1万㎡儿童世界及全国*家恒大足球博物馆，将成为规模*大、品类*全、人气*大的*体育*。此外，内部还配建9大主题园林、5大多功能铂金会所、18班幼儿园24班小学、1.4万㎡商业街，一座大城的美好，这里都有。如此优秀的地段以及配套还不足以打造冠军楼盘，**的竞争力还是：*期5.3万起，低总价！不限购！每一个伟大的城市，都有一座伟大的球场。伯纳乌球场，见证了马德里的荣光与骄傲；诺坎普球场，成就了巴塞罗那的繁华与喧嚣……作为国际体育名城，广州一直都缺少一座专业的足球场，一个能让全世界都记住的球场。
所以当恒大足球场落位南站商务区，四面八方的钦羡目光聚集。球场经济历来威力无穷，为周边带来蓬勃消费力，人流、信息流、资金流在此汇集，一个黄金商业圈呼之欲出。以欧洲*大的体育场诺坎普球场为例，这里举行一场比赛能容纳9.9万观众，每年约接待200万游客，餐饮、娱乐、纪念品经济围绕展开。仅仅一个球场，为当地增加了1.662万个工作机会，带来大约6000万欧元的年收入！
恒大足球场，作为场均上座率超76%的广州恒大淘宝足球队新主场，国内外各种大型赛事轮番上演，未来将吸引全国乃*全世界的数亿球迷聚集。加上完备配套商业，亿级人流消费力不断释放，一个国际球场经济圈即将崛起！自然，广州恒大冠珺之光周边的价值一触即发，就业增加、资产价值攀升顺势而为。
此外，在南站的轨道规划图显示，这里有概率会有22号线的新增一个站点，就在足球场边，现在还没确切消息，但航拍图可以看到有轨道经过，设不设站不好说。
广州恒大冠珺之光推出建面约25-60㎡轻奢公寓以及建面约45-65㎡LOFT公寓，含品牌精装修，全系无忧托管。现在认筹*高享置业六重礼，*期5.3万元起就能成为亿万球迷的房东。
据介绍，项目占地约49.9万㎡，建筑面积约95.8万㎡，包括约30万㎡足球场、10栋商业性质40年产权的高层公寓。
其中足球场3年内投入使用，可以容纳10万人，里面有9层商业配套。公寓的话，主推24-95㎡平层和Loft户型，共5000多套货量。
项目*推的户型面积段涵盖25-95㎡，*受欢迎的当属面积约24.3㎡的小平层，温馨单间，大飘窗设计，低总价易入手，是市场上*的投资优选。
面积约45.7㎡的百变Loft，4.5米挑高客厅，独立厨房，三房设计将空间利用*演绎。
而60.8㎡户型，通透空间设计，私享阔景阳台，超大实用L形厨房，满足奢适居家生活的*想象。
面积约86㎡复式户型，方正设计，可拓展四房使用，4.5米层高，挑空客厅带生活阳台，自住投资皆宜。
