3.07亿元！知识城集团、华瑞锦泰投资联合竞得知识城商地-亮点好房

近日，中新广州知识城龙湖街道迳下村，东部快速路以东AG0672-A1-1地块竞拍结果出炉，知识城(广州)现代农业发展集团有限公司、广州华瑞云栖投资开发有限公司联合以底价30713万元竞得。

地块位于黄埔区知识城板块的迳下村，东部快速路以东，面积38438㎡，计算容积率建筑面积≤69188.4㎡，其中商业部分5000㎡，商务部分64188.4㎡，容积率≤1.8，限高80米，用地性质为商务用地兼容商业用地（B2/B1）。

公告显示，竞得地块后作为乡村振兴总部基地，用于建设乡村振兴商务办公区、滨水商业风情街、乡村振兴总部办公区、乡村振兴人才办公区；土地交付之日起2年投产，投资额不少于10亿元，缴纳税收约4000万元。

地块竞得人为知识城(广州)现代农业发展集团有限公司、广州华瑞云栖投资开发有限公司。其中，知识城(广州)现代农业发展集团有限公司由知识城（广州）投资集团有限公司100%持股，公司成立于2021年1月29日，注册资本500万元人民币。

广州华瑞云栖投资开发有限公司由北京华瑞锦泰投资有限公司100%持股，资料显示，公司曾在从化区鳌头镇小坑村打造华瑞绿源植物工厂，通过引进日本的浅液水培技术，植物工厂的蔬菜在类似集装箱的装置中培育秧苗，此后秧苗会被移植到大棚内，通过人工光型和营养液进行水耕栽培，蔬菜生长不受一年四季影响，提高年产量，是全省*个正式启用的植物工厂。

地块所在片区仍处于待开发阶段，周边楼盘*，*新的新盘是凯德中新里，目前仍有部分尾货在售，均价约2.9万元/㎡；万科幸福誉，主推建面约167㎡的户型，均价约2.8万元/㎡。