广州增城方圆云山诗意云玺，1字头*复式住宅，与周边平层同价，性价比超高！-亮点好房

方圆·云山诗意云玺所在地的石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽*。享有3高铁+ 2枢纽+2地铁，坐拥便捷交通配套。项目匠心打造难得复式东方美宅，建面约95-105㎡小面积户型，高达102%使用率，18㎡巨多赠送面积，空间功能齐全，无论一家三口、还是二孩四口之家，均可满足舒适居住需求。

项目坐拥日常生活、餐饮、儿童教育体验为一体的社区商业街，运动康乐设施等休闲配套，生活配套齐全，尽享都市便捷。

广州增城方圆云山诗意云玺，1字头*复式住宅，与周边平层同价，性价比超高！

【项目基本信息】

项目基础信息	占地面积	20742.8 ㎡	容积率	2.5
	建筑面积	74523 ㎡	绿化率	30%
	开发商	方圆集团	物业公司	方圆现代物业公司
	交楼时间		土地年限	起算日期为2018年7月，70年产权
	在售产品	93-103 ㎡复式四房	物业费	洋房：2.8 元/㎡
	项目地址	广州·石滩·方圆云山诗意云玺（导航：方圆云玺）

项目价值

【TOD板块，深莞广三城核芯】

项目位于粤港澳大湾区*区域——TOD板块，板块处于广州、东莞、深圳三大一线城市的“心脏”位置。

广州增城方圆云山诗意云玺，1字头*复式住宅，与周边平层同价，性价比超高！

【3国铁 3地铁 2城轨，畅达莞深广】

项目5 *直达从济广高速出入口，30 **东莞主城区，1**深圳主城*，项目享有3国铁3 地铁2 城轨。分别为广汕铁路（在建），京广铁路（赣深客专增城支线（规划）和赣深客松山湖*增城联络线（规划））、京九铁路（东北客车联络线（规划））；规划中的地铁16 号线、28 号线及东莞R12 线；规划中增莞深城际及已开通的穗莞深城际。

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