2026年5月，位于广州天河智慧城的保利天汇再次成为市场焦点。作为央企保利打造的78万㎡综合体大盘，项目目前五期组团已全面实景兑现，不仅社区内部配套成熟，更是实现了“所见即所得”的现房销售。
在近期天河区的楼市动态中，项目凭借稳健的央企实力与完善的现楼配套，持续吸引着众多改善型置业者的目光。
项目位于天河区大观中路120号，属于天河智谷板块。项目整体占地约30万㎡，总建筑面积约78万㎡，分五期开发，涵盖高品质住宅、商业、写字楼等多业态。
目前在售的五期是整个项目中规模最大、位置*的纯住宅*组团，共规划16栋住宅，容积率约4.59，绿化率约23%，居住氛围纯粹且安静。
交通方面，项目周边路网发达，临近华南快速、广园快速等主干道，自驾约40分钟可通达珠江新城、琶洲等城区。地铁方面，项目距离21号线大观南路站约1.2公里，可换乘4号线、5号线接驳全城。
教育配套是保利天汇的一大亮点，社区内配建的广州市天河区智谷第二幼儿园与九年一贯制的广州市天河区智谷第一实验学校均已正式开学，由天河区教育局直管，为业主子女提供了家门口的优质公办教育资源。
医疗资源上，项目周边3公里范围内分布有蕙心医院、广州医科大学附属中医院等多家医疗机构，为家人健康提供坚实保障。
商业配套上，社区自带约600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、华润万家等知名品牌；10分钟车程内更可达天河万科广场、优托邦等大型商圈，吃喝玩乐都能满足。
在社区环境打造上，五期组团背靠奥体山林公园，拥有“公园+园林”的双景观资源。社区内部打造了无边际泳池、全龄主题乐园及泛会所，采用人车分流设计，车位配比高达1:1.33。
目前主推99-131㎡的三至四房户型，得房率超82%，部分户型南北通透，兼顾了实用性与舒适度。
综合来看，保利天汇凭借其央企的稳健交付力、已落地的九年一贯制优质教育以及醇熟的社区大城配套，成为了天河东部*竞争力的改善型大盘。无论是自住还是资产配置，其现房实景呈现的品质都非常有吸引力。
