在天河中轴板块，越秀天河和樾府近期迎来了清盘时刻。项目现已全面启动“中轴珍藏计划”，针对目前在售的尾盘房源推出了力度*的限时优惠。
项目由实力国企越秀地产开发，是位于广州天河中轴之上的改善型住宅项目。项目容积率约3.65，绿化率约35%，总户数约1128户，车位配比约1:1.8。
目前项目带装修参考均价约为62000元/平方米，部分楼栋已实现实景现房交付，整体网签率较高。
交通方面，项目距离已开通的地铁3号线梅花园站直线约400米，4站即可直达珠江新城；同时，距离预计2026年底开通的在建地铁18号线北延段京溪路站约850米，未来可实现1站到达广州东站、2站抵达冼村、3站到达琶洲，通勤效率非常高。自驾方面，周边汇聚广州大道北、天河北路等城市主干道，出行便捷。
项目在教育配套上非常有优势，社区内配建了12班幼儿园及一所45班的九年一贯制学校。更重要的是该学校已正式纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理、华阳小学参与管理，并计划引入“钱学森”班。
学校预计于2026年9月开学，为业主子女提供了从幼儿园到初中的优质全龄教育闭环。
越秀天河和樾府周边的医疗资源也很丰富，直线3公里范围内汇集了南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院、广东三九脑科医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。
商业方面，项目自带社区底商，周边1公里内有信达金茂广场、梅花园广场等大型商业体，3公里范围内更可快速抵达太古汇、天河城等广州商圈，生活氛围浓厚。
社区环境上，项目在内部打造了约1.5万平方米的中央大园林，保留了20余棵原生大榕树，并配有约1300平方米的“榕樾”山水会客厅（含无边界泳池、健身房等）。
目前主力在售建面约125㎡、140㎡及180㎡的四房户型。
其中140㎡户型可享东南向环幕园景，户型设计采用LDKB一体化理念，空间通透；
180㎡户型更是配备了独立入户玄关与精装主卧套房，舒适度非常高。
总的来说，越秀天河和樾府凭借其天河中轴的地段、双地铁的通勤以及广州中学教育集团的优质教育加持，成为了广州改善置业的热门之选。项目准现房的属性降低了置业风险，国企开发保障品质，成熟完善的配套适配日常居家生活，无论是自住改善还是主城资产配置，都具备较高的性价比与竞争力。
