新福港鼎峰江畔作为由拥有77年建筑经验的港企新福港集团打造的高品质住宅项目，是继萝岗鼎峰及佛山鼎峰后的湾区第三座“鼎峰”系产品，项目秉承港式精致建筑理念，致力于为业主提供优质的居住体验。
项目预计将于2026年3月迎来精装交付，目前处于准现楼状态，让购房者能够直观感受建筑质量与未来生活场景。
地理位置上，项目坐落于广州市黄埔区创业路39号，地处老黄埔开发区板块，距离珠江仅约600米，部分中低层户型也可享受南向望江的开阔视野，直望珠江美景与繁华城市天际线。
在交通出行方面，项目距离地铁5号线黄埔新港站约600至800米，步行即可到达。乘坐地铁可一线直达金融城与珠江新城，早高峰搭乘地铁通勤相对舒适。自驾出行同样便捷，周边开发大道、广园快速路、黄埔东路等多重主干道交汇，可无缝衔接黄埔大道。
教育资源是该项目的一大亮点。新福港鼎峰江畔楼下对面即是拥有近30年办学历史的省一级小学——广州开发区二小，真正实现了“出家门即入校门”的目送式教育。
医疗配套也十分完善，项目紧邻广州开发区医院，周边3公里范围内还有中山大学附属第三医院岭南医院等医疗资源，为业主的日常健康保驾护航。
虽然项目占地面积约5371平方米，总户数仅216户，属于单栋41层的垂直社区，但社区内部配置很有特色。
在社区环境上，项目打造了3楼与14楼的双架空层全龄泛会所，涵盖了空中泳池、艺术书吧、童话乐园、运动天地、瑜伽区及棋弈区等丰富主题空间。
此外，项目还自带约1025平方米的菜肉市场，周边沿街底商成熟，涵盖711便利店、生活超市等，满足日常基本生活需求。
项目的在售户型涵盖建面约88至129平方米的三至四房，满足不同家庭的居住需求。
其中，88平方米户型做到了南北通透与双飘窗设计；
108与118平方米户型拥有超广角江景视野；
129平方米大四房则采用了LDK一体化设计与宽阔阳台，居住尺度感非常舒适。
总结， 新福港鼎峰江畔凭借地铁始发站的通勤优势、省一级小学的优质教育资源以及南向江景，成为了老黄埔板块中很有性价比的准现楼选择，非常适合在珠江新城或开发区工作的刚需及改善型家庭。
