广州地铁云城上品是由国企广州地铁集团匠心打造的纯地铁上盖住宅项目，位于白云区发展板块。
项目总占地约3.45万㎡，总建筑面积约17万㎡，规划有7栋高层住宅，总户数约1180户，容积率为3.6，绿化率35%。
项目分为两期开发，目前一期已处于实景现房状态，预计2025年12月交楼；二期为准现房，预计2026年12月交楼。社区由中海物业提供专业服务，物业费为3.1元/㎡/月。
项目最大的亮点优势在于其卓越的轨道交通条件。紧邻在建的18号线和22号线交汇站——白云城市中心站，步行距离仅约110米，部分楼栋甚至仅约40米。
18号线与22号线均为时速160公里的高速地铁，未来可实现3站直达广州东站，4站直达珠江新城，大幅缩短与城市主城区的通勤时间。此外，项目规划了专属归家通道，业主可通过室内通道直达地铁站厅，实现无风雨无缝接驳。
教育资源是广州地铁云城上品的一大亮点。项目社区内配建有一所12班公立幼儿园，实现目送式接送。项目一路之隔即为省一级名校——广铁一中白云校区，这是一所*示范性高中，师资力量雄厚。
周边2公里范围内还分布有已纳入铁一管理体系的清湖小学等多所学校，构建起完善的15年全龄教育圈。
医疗方面，项目3公里范围内覆盖有广州医科大学附属市八医院等优质医疗机构，且政府拟在片区投资新建一家大型三甲综合医院，为业主健康保驾护航。
在社区环境打造方面，项目致力于打造“公园里的家”。项目北侧规划有占地约625万㎡的*白云中央湿地公园，社区北侧还将建设约2.3万㎡的儿童友好运动公园，并通过专属出入口无缝连接。
商业配套上，项目楼下规划有约20万㎡的TOD商业综合体，周边3公里内还汇聚了金铂广场、云门NewPark等21个成熟购物中心，全方位满足日常消费需求。
项目主打高赠送、高使用率的精装户型，涵盖刚需与改善需求。
一期主推户型方正实用，动静分区合理。其中72㎡户型以低总价实现四房功能，性价比很高；
88㎡户型南北通透，拥有超大观景阳台。
二期主推110-143㎡的阔境改善大户型，采用横厅设计，主卧带独立卫浴及衣帽间，私密性与舒适度很好。
综合来看，广州地铁云城上品凭借着各项优势，精准契合了重视通勤效率与教育资源的刚需及刚改家庭。无论是现房带来的交付安全感，还是未来 TOD 综合体的增值潜力，都使其成为白云区很有竞争力的置业优选。
