越秀熙悦江湾是越秀地产在海珠广纸板块推出的“广府系”首发作品，项目由国企开发商广州越泓房地产开发有限公司打造，品质与交付有保障。
整个小区规划有4栋住宅，总户数约1040户，采用4梯5户的蝶式布局设计。项目预计于2028年5月交楼，目前正处于*销售阶段。
地理位置上，项目位于海珠西广纸新城的地段，坐拥成熟的十年大城配套。其最大的亮点在于交通，是海珠区少有的“双地铁上盖”物业。项目距离广州首条环线——11号线棣园站仅约400米，距离广佛线燕岗站约400米。
通过11号线，7站即可直达琶洲、广州南站等就业圈，通勤效率非常高。此外，项目紧邻工业大道，在建的环岛路通车后，自驾至珠江新城也将缩短至20分钟左右。
在教育配套上，越秀熙悦江湾已正式官宣对口小学为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”（原工业大道中小学），该校已纳入省一级名校宝玉直实验小学教育集团，实现了优质的目送式教育。周边3公里范围内还环绕着广州市五中、江南外国语学校等9所优质学府。
医疗方面，步行约250米即可到达广医二院（西院区），约850米可达全国首批三甲医院——珠江医院，为家人的健康提供坚实保障。
在社区环境打造上，社区内部融入了镬耳墙、广绣等广府文化元素，打造了双层立体园林、八大主题全龄泛会所及露天泳池，居住氛围浓厚。项目出门即是约3.6万㎡的广纸历史公园，步行可达庄头公园及规划中的滨江公园。
商业上，紧邻广纸天地荟，周边1.5公里范围内有乐峰广场，3公里内畅达江南西商圈，日常吃喝玩乐都能满足。
目前，项目主推建面约88-120㎡的新规南向三至四房。得益于新规设计，户型使用率非常高，最高可达120%以上。
其中，88㎡户型做到了四开间朝南及270°景观飘窗；
110㎡及120㎡户型则拥有阔绰的横厅设计和南北对流格局，完美适配刚需及改善型家庭的需求。
综合来说，越秀熙悦江湾凭借“双地铁上盖+省一级名校教育集团+超高使用率新规户型”的硬核实力，在海珠西楼市中很有竞争力。对于在琶洲、海珠或广佛同城工作的购房者而言，这是一个兼顾通勤效率与生活品质的优质选择。
