5月初，在广州楼市新政的强力驱动下，位于海珠西宝岗板块的保利海韵，以首开300余套房源150秒售罄的惊人成绩，成为近期广州楼市当之无愧的现象级红盘。
项目地处海珠正芯的南泰路板块，是主城腹地少见的低密大盘。在交通上，项目坐拥非常成熟的交通网络，2号线、8号线、11号线三线交汇，步行约400米即可抵达8号线宝岗大道站，未来项目北侧新增出入口后，地铁通勤将更加便捷。半小时交通圈内即可覆盖广州各大商务区，无论是日常通勤还是周末出行都极为高效。
项目最主要的优势之一是其“目送式”的优质教育配套。小区内配建了一所27班小学，已明确由省一级的昌岗中路小学领办，距离住宅区仅约15米，真正实现了出家门即进校门的无忧上学体验。
医疗方面，项目周边医疗资源高度集中，南方医科大学珠江医院、广医二院等多所三甲医院环伺左右，为家人的健康提供了坚实保障。
社区环境方面，作为约40万平方米的花园综合体，保利海韵打破了老城区楼盘“拥挤狭小”的刻板印象。项目容积率低至约3.4，采用围合式布局，打造了约2.2万平方米的南洋风情中央园林，楼间距最宽处达150米，保证了好的采光与私密性。
此外，项目自带约20万平方米的大型商业综合体，体量超越周边多个成熟商圈之和，下楼即可享受吃喝玩乐购的繁华生活。
项目首推建面约92至170平方米的三至四房户型，精准覆盖了从刚改到高品质改善的全周期需求。户型设计亮点突出，新规下的得房率极高，部分户型使用率甚至超过100%。
其中，92平方米三房做到了四开间朝南，搭配近6米的跑道式阳台；
110至129平方米四房则实现了南北对流，空间阔绰实用。
综合来看，保利海韵凭借“学铁商医园”全维度的顶配资源，以及非常有诚意的低密社区规划，成为了海珠西板块近十年来难得的“全能型”改善大盘。其首开热销的成绩也印证了项目的综合价值。
