2026年3月，越秀阅璟台首开147套房源，一小时内因热度爆棚紧急加推两次，最终斩获销售额9.8亿元。进入4月，项目热度持续攀升，网签已突破120套，稳居天河区新房网签双榜榜首。
这种热销并非偶然，项目凭借“低密+新规+超级配套”的硬核产品力，精准击中购房者对“地段+品质生活”的双重期待，为渴望留在主城的高智家庭提供了“一步到位”的解决方案。
地理位置上，项目择址天河广棠科创城，被誉为广州版“中关村”。
交通方面，直线3公里内有8个地铁站，紧邻广园快速路等主干道。更值得期待的是，规划中的地铁19号线广氮西站预计2026年动工，未来通勤效率将进一步提升。
作为广州“新规产品”的代表，越秀阅璟台的户型设计实现了“得房率”与“舒适度”的双重突破。
建面约90-100㎡三房创新采用“专梯专户”设计，实现48:1的高品质住宅梯户比，户型实现四开间朝南、南北对流。
建面约135㎡四房则为三代同堂家庭量身定制，配备约11-12㎡全明电梯厅及洄游双动线，主卧进深达5.1米，真正实现“亲密有间”。
项目最主要的亮点在于创新引入“超级底盘”理念，形成超5000㎡的超级体量。会所内部分为运动健康、艺术成长、人文教育三大模块。更值得关注的是，项目已成功引入*健身品牌“火石健身”，并与天河区图书馆合作打造分馆，让业主下楼即享阅读与健身的双重品质生活。
除了产品力，项目的综合配套同样完善。
教育方面，直线3公里内有24所小学（如华景小学、华南师范大学附属小学）、14所中学（如广州市第一一三中学、广州中学），并配建社区幼儿园，形成全龄教育链。
商业方面，项目1.5公里范围内有ING未来印商业综合体，自身规划约8000㎡社区商业，3公里内更有19个商场，购物需求都能满足。医疗方面，直线3公里内有6家一级及以上医院；
生态方面，周边3公里内有81个公园。社区内部，项目容积率为2.10，绿化率35%，规划地上车位76个、地下车位1100个，由越秀物业提供6元/㎡·月的物业服务，兼顾低密舒适与品质保障。
总结，越秀阅璟台以天河中轴的土地为基底，用“新规户型”打破空间局限，以“超级底盘”重构社区生活，精准回应了高智家庭对“地段、品质生活、子女教育”的全方位需求。
