广州白云设计之都作为湾区设计产业的集聚地，已吸引超300家名企入驻，年产值突破650亿元，在产业升级的同时，也催生了对品质居住的需求。
中建白云之星就坐落于此板块核心地带，紧邻黄边艺术公园，由中建三局与白云开发联合打造，既享产业发展红利，又近生态与生活配套，是个不错的住宅考量对象。
中建白云之星的交通出行十分便捷。项目距离地铁2号线黄边站直线约800米，步行十来分钟可达，3站就能到白云新城，1站换乘嘉禾望岗可衔接3、14号线，直达广州南等枢纽。
在建的地铁14号线二期彭边站距项目仅300米左右，预计2025年通车后，直达广州火车站会更方便 。自驾的话紧邻空港大道，能快速衔接华南快速，10分钟左右就能到白云新城，日常通勤或出游都很灵活。
生活与教育配套的完善度让人省心。直线600米处就是8万㎡的时光汇商业综合体，已引入80多个品牌，满足日常购物餐饮需求；3公里范围内还有云门新公园、金铂广场等多个大型商场，休闲娱乐选择丰富 。
教育方面更是亮点，项目内部规划了9班幼儿园，西侧就是华中师范大学白云学校，这所九年一贯制学校占地60亩，规划96个教学班，学位充足，教学资源有保障 。
医疗上，5公里内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等，为家人健康提供支持。
社区规划兼顾实用与舒适。首开组团共5栋楼，总户数约705户，容积率3.3，绿化率35%，楼间距规划合理，保证了居住的通透感 。社区入口打造了长约55米的酒店式大堂，内部有JTL团队设计的酒店度假风园林，还有架空层泛会所、儿童游乐区、环形跑道等全龄设施，业主休闲活动有充足空间 。建筑外立面采用微弧造型与铝板玻璃幕墙，搭配华为鸿蒙全屋智能家居系统，居住品质很实在。
目前在售的全是128-226㎡的四房户型，均为超100%使用率的新规产品，适配不同改善家庭需求，均价在4.2-6.5万/㎡不等 。
其中128㎡四房有独立玄关，客厅宽约5.3米，搭配8米弧形阳台，主卧带270°转角飘窗，采光与视野都不错，部分房源能看到黄边艺术公园或社区园林 。
143㎡四房采用LDKG+X宽厅设计，南北双阳台，入户有独立玄关和储物间，约20㎡的主卧带独立衣帽间，南北对流的户型还能望小区园林，空间利用率很高 。
173㎡四房为双套间设计，配备中西双厨和独立中岛台，主卧升级到约31㎡，还带有1.5米独立浴缸，公共区域与休息区划分清晰，适合人口较多的家庭 。
226㎡大平层是两梯两户板楼设计，私梯入户，客厅搭配约10.8米跑道级阳台，双重南向套房，空间开阔舒展，能满足大家庭的居住需求，目前还有少量房源在售 。项目1-3栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月精装交付，购房风险较低。
综上所述，中建白云之星交通便捷、教育配套优质，在售户型实用且空间利用率高，适合注重通勤效率、孩子教育的改善家庭；若对小户型有需求可再考量，整体值得重点关注。
