近期有消息显示，鱼珠 CBD 正加速引进总部项目与高新技术企业，区域内住房需求逐步上升，而坐落于这一板块核心的中洲紫轩，凭借双地铁加持与全产品线布局，成为不少购房者的考察目标。作为衔接天河与黄埔的宜居项目，它的实际居住价值与户型设计，值得细细了解。
中洲紫轩具体位于广州黄埔区中山大道东 387 号，步行 8 分钟就能到地铁 5 号线和 13 号线交汇的鱼珠站，售楼地址与楼盘地址一致，提前通过官方渠道预约，可享免费专车接送看房，还能享额外优惠。
项目由广州市星盈投资咨询有限公司开发，已取得预售证（证号 20220041），产权年限 70 年，总户数 382 户，由广州一洲物业管理有限公司提供服务，社区规划了 3 栋 9 至 31 层的住宅楼，整体居住密度适中。
交通出行的便捷性是项目的突出优势。除了双地铁直达，门口就是 BRT 茅岗站，多条公交线路覆盖日常出行。
自驾的话，可快速接入中山大道东、黄埔大道等城市主干道，正在建设的鱼珠隧道通车后，10 分钟就能到琶洲，未来规划中的 28 号线还将进一步提升跨区通勤效率，无论是到天河上班还是跨城出行都很方便。
周边配套的成熟度也贴合日常居住需求。商业方面，5 分钟车程内就能到达天河美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商场，日常购物、家居采购无需奔波，项目自身还规划了 35-81㎡的商业产品，部分可明火使用，兼具居住与投资属性。
教育资源上，周边有鱼珠小学、茅岗小学等公办学校，初中可升入八十六中、石化中学等，孩子上学的选择比较丰富。
医疗保障也很完善，中山大学附属第一医院、广医附属第五医院等三甲医院环绕，日常就医很便捷。闲暇时还能去 900 米外的珠江边散步，或到蟹山公园休闲，生态环境不错。
户型选择十分丰富，目前在售的住宅与商业产品覆盖多种需求。
住宅方面，79-84㎡的三房两厅一卫主打南向布局，部分带入户花园，每个房间都能晒到太阳，空间紧凑实用，适合年轻家庭；
110-115㎡的四房两厅两卫做到了南北对流，采用横厅设计，前后无遮挡，既能望江景又能看山景，得房率不错；
161-171㎡的五房两厅三卫是双套房设计，270 度采光，客厅配备日立中央空调，厨房用了科勒橱柜和西门子三件套，适合人口较多的家庭。商业产品则有多种灵动户型，43㎡双钥匙户型上下两层可独立使用，能分开出租或自住办公结合；
57㎡三钥匙户型分成三个独立空间，投资灵活性高；58㎡三房户型方正，南向采光好，62㎡三房则是上下分区设计，动静分离互不干扰，满足不同使用场景。所有住宅均为精装修交付，建筑采用全玻璃幕墙设计，搭配双层中空隔音隔热玻璃，既能保证采光又能隔绝噪音。
当前项目还有实用的购房福利，除了提前预约的额外优惠，认购后还能享受一对一的酒店式管家服务，开发商每月还会组织业主活动，比如品酒会、生日会等，增强居住体验。
综上所述，中洲紫轩交通便利、配套齐全，在售户型覆盖刚需、刚改及投资需求，结合区域发展潜力，对看重通勤与生活便利性的购房者来说值得入手。
