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越秀江湾潮起

在售多层,住宅江景大平层综合体

参考均价：
52000元/㎡降价通知我
最新动态：
越秀江湾潮起建面约96-160㎡高层住宅，均价约55000元/㎡。项目靠近地铁10号线大干围站，周边还有2号线南洲站、广佛线石溪站，构成多线换乘的交通网络，紧邻环岛路，可接驳广州环城高速，出行方式多样，对口海珠外国语实验中学附属第二小学，教育资源优越。咨询优惠热线：400-8327-668

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开盘时间：
2025-03-29 开盘通知我
楼盘户型：
4室
开发商：
广州新秀房地产开发有限公司
楼盘地址：
海珠区大干围环岛路旁(北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速） [发送到手机]

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建筑面积:160.00m²

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建筑面积:119.00m²

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建筑面积:96.00m²

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楼盘动态

动态更新 2026-05-08

越秀江湾潮起建面约96-160㎡高层住宅，均价约55000元/㎡。项目靠近地铁10号线大干围站，周边还有2号线南洲站、广佛线石溪站，构成多线换乘的交通网络，紧邻环岛路，可接驳广州环城高速，出行方式多样，对口海珠外国语实验中学附属第二小学，教育资源优越。咨询优惠热线：400-8327-668

动态更新 2026-03-21

越秀江湾潮起建面约95-195㎡高层住宅，均价约55000元/㎡，项目坐落于广州滨江豪宅带，坐拥三江汇聚视野，外揽繁茂公园大境，家楼下即环岛路步道，周边海珠外国语实验中学附属二小、广州第九十七中学等学校林立，邻近地铁10号线大干围站，三地铁交汇。咨询优惠热线：400-8327-668

动态更新 2025-06-24

越秀江湾潮起在售四房，建面约96-160㎡，容积率4.17，绿化率20.29%。带装修出售，售价55000元/平方米。项目地处广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，位居珠江后航道岸线，享有南面看江视野。咨询优惠热线：400-8327-668。

动态更新 2025-06-13

越秀江湾潮起由广州新秀房地产开发有限公司开发，现已开放样板间，预售C1栋，主推四房，建面约96-160㎡，南向设计，位居珠江后航道岸线，享有南面看江视野，附近有公园和环岛路步道，距离在建的地铁10号线大干围站直线距离约650米。咨询优惠热线：400-8327-668。

预售证 2025-04-14

预售证号：穗房预（网）字第20250071号 ,预售范围：C1栋，预售面积：0.00㎡。

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首付计算：当前楼盘最低首付比例为15%，以户型总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘以年限为20年、户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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楼盘位置

地址：海珠区大干围环岛路旁(北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速）

学校信息：咨询楼盘学校划片情况

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楼盘周边规划解析

用户点评共5条点评

售楼部-小琪

售楼部-小琪

2026-05-13

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默默裙子

默默裙子

2026-03-24 11:40:00 广东广州  0

离地铁挺近的，户型设计的还不错，小区的绿化还挺好的

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哭泣小伙

哭泣小伙

2025-12-31 21:58:00 广东广州  0

离地铁还挺近的，而且楼下就有商业街，整体配套还不错

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眯眯眼鞋子

眯眯眼鞋子

2025-07-16 16:02:00 广东广州  0

户型设计不错，采光非常好，配套也还不错。

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调皮飞机

调皮飞机

2025-07-15 14:45:00 广东广州  0

周边配套不错，离地铁口比较近，出行便利。

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专注玫瑰

专注玫瑰

2025-05-28 14:32:00 广东广州  0

小区里绿化很好，户型设计挺好的，视野不错，附近就是江边，景观好，楼下就是商业，生活很方便。

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越秀江湾潮起梯户比是多少？

2026-04-05 13:23 广东广州

是低区2梯4户，高区2梯3户

亮点好房小编

亮点好房小编

 有用(0)

小区周边教育资源如何？

2025-12-14 21:04 广东广州

人户一致的情况下，孩子可以就读宝玉直实验小学教育集团成员校或海珠外国语实验中学附属二小，周边还有广州第五中学等学府，教育氛围浓厚。

亮点好房小编

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越秀江湾潮起的交通配套如何？

2025-05-31 18:39 广东广州

您好！越秀江湾潮起距离在建的地铁10号线大干围站直线距离约650米，预计 2025 年通车后，可直达中大、五羊邨、体育西等重要区域。附近还有广佛线和2号线的交汇站南洲站。项目北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速，海珠隧道预计2025年开通，通车后到广州南站只需 15 分钟。希望对您有帮助！

亮点好房小编

亮点好房小编

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新建的楼盘吗？听说评价还不错，具体是哪些方面？

悦耳小蝴蝶

2025-03-04 12:25 广东广州

您好 1、LWP社区模式‌：采用了LWP（生活、工作、娱乐一体化）社区模式，这种模式在美国已经非常成熟，而在国内则是一个创新尝试/2、项目内设有疗愈花园、女王衣帽间、宠物电梯、小狗停机坪、小狗社交广场、女性专属健身房等设施，满足居民对高品质生活的追求。3、在智能化方面也有突出表现。项目开创性地运用了很多智能化交标，如进门处的智能家居系统，预设接口可以直接接入手机，轻松实现全屋智能化。希望对您有帮助。

罗女士

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越秀江湾潮起在售什么面积，实用率是多少？

2025-03-02 15:09 广东广州

在售95-190m单位，是,新规产品，超120%实用率,全景南向望江设计。

韩婷婷

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