馨怡花苑
馨怡花苑位于天河北龙口东路，一个旺中带静的小区，周边配套完善。馨怡花苑整个小区都是九层高的楼梯房，其中有一部分属于商检局的房改房，面积74到123方，小区门禁管理，保安24*轮值。小区配套地下停车场，休闲场地，绿树簇拥。周边有林和苑菜市场，还有羽毛球馆和足球场。从小区步行到华师地铁口仅需五六*，交通相当便利！
馨怡花苑的面积从74平方*123平方都有，户型多为2房1厅和3房2厅。
房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。
该小区绿化率38%，高于74%的同区域小区。
小区配套地下停车场，花园，快递柜，公告栏，运动设施。
广州市友联物业管理有限公司于1996年11月04日成立，公司详细地址为广州市荔湾区宝华路49号之4*层商铺自编01房，地理位置优越；经营范围为物业管理、专业停车场服务（仅限分支机构经营）、。单位性质有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本60万人民币，公司待遇优厚有扁平化管理、带薪年假、制度完善、前景不错、价值观正等福利。公司始终以推动企业进步为使命，不断通过业务转型和战略变革为客户、员工、股东和合作伙伴创造价值。
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：华师,岗顶等；64个公交站：消防总队站,龙口西总站等。
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度一般。
周边3km（直线距离）内共有107个公园：天主教广州教区圣安多尼堂,穗园小区青少年文化广场等。
周边3km（直线距离）内共有90个购物*：7（11中信店），曜一城等；615个超市：聚客隆百货，纯正商店等。
周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：心于幼儿园,心子幼儿园&心子宝贝等； 36个小学：龙口西小学(穗园校 区),龙口西小学瑞安校区等； 32个中学：广州康复实验学校,华南师范大学附属中学初中部等。
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。
馨怡花苑临近主干道，有噪声污染，人流量大。
