峻林

峻林项目位于广州天河区北面，临近交通枢纽广州东火车站。项目用地面积31,500平方米，提供7栋超高层住宅共145,500平方米，1栋150米高办公楼达34,000平方米，大型综合园林会所等，并由底层建筑结构连接。小区在售产品有二到五房，面积140到427方。于住宅塔楼分段提供不同户型设计及特色户型，并于平台花园创造城中绿洲，是区内少有获美国建筑委员会颁发节能与环保设计（LEED）的建筑主体和外壳发展项目前期认证的大型商住项目。

峻林在售140到427方的两房到五房，一到三厅户型，南北对流，户型方正。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

在设计理念上，峻林汇聚建筑美学与*项目发展的实力，将成为日后豪华住宅新项目借鉴的模范，令峻林成为广州未来豪宅产品的焦点。在建筑上，该项目围绕「时尚精致、整体美学」的*思想，运用丰富石材、镜钢等材料以及大开间、大幅玻璃门窗等现代元素，*时尚气息。

峻林的园林运用垂直绿化幕墙设计，让住户在喧嚣闹市的一墙之隔，尽情享受绿化景致，感受宁静的庭院氛围。而*层大堂、电梯厅均采用了国际*酒店装修标准，配合会所飘逸的装饰，营造出划时代的摩登风格。银幕式的玻璃幕墙设计充分利用了自然光，减少照明耗电，符合环保理念和全球低碳环保趋势。

小区内部配套花园，地下停车场，垃圾回收站，快递柜等。

广州东康物业服务有限公司（以下简称：东康物业）成立于2004年6月，注册资金壹亿元，是一家跨地区、纯市场化运作的专业物业服务企业。公司持有国家物业管理一级资质、房地产中介服务资质和餐饮服务许可证，持有环卫行业A级资质、城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输许可证、有害生物防制服务资质证、劳务派遣许可证。
  东康物业现是中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理行业协会常务理事单位、广州市物业管理行业协会副会长单位、广州环卫行业协会会长单位，先后荣获“广东省守合同重信用企业”、“广东省用户满意服务”、“诚信示范单位”等称号，并获得中国内地物业管理改革与发展三十周年“行业突出贡献奖”的殊荣。
  人才是公司稳定和发展之本。东康物业十分重视人才的培养和人力资源管理，以高素质的人才队伍来保证公司精品战略的实施，提高管理水平和物业服务质量。东康物业现有一支思想素质高、专业技术精、操作能力强、经验丰富、勤奋向上的员工队伍和团结一致、积极向上的管理精英团队。
  公司现有员工近3000人,中级和*职称的管理及专业技术人员100多人。目前在管项目100多个，主要项目类型包含政府物业、写字办公大楼、市政环卫、商业物业、学校、住宅小区物业等,管理面积达1000多万平方米，业务范围由广州延伸*佛山、肇庆、云浮、东莞、深圳、广西等。东康物业以“真诚守信、服务周到、开拓创新”的质量方针，以“追求更高的服务标准、塑造*优质的物业”管理理念，坚持走品牌之路，为广大业主创造舒适、安全、文明的生活工作环境。

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：广州东站,林和西等；76个公交站：广州火车东站总站,林和东路站等。

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好。

周边3km（直线距离）内共有230个公园：万亭,天河飘绢等。

周边3km（直线距离）内共有86个购物*：POPARK东方宝泰购物广场-LINE FRIENDS,东方宝泰购物广场等； 743 个超市：顺丰百货,胜文商店等。

周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：童莘幼儿园,新加坡国际幼儿*等； 44个小学：华阳小学,暨南大学华文 学院-长征小学等； 39个中学：广州中学教育集团(天润校区),广州纹绣出名有名学校等。

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

峻林小区北向为林和村改造高层回迁房，南向为消防局高层住宅，绝大部分单位缺乏景观。园林面积太小，价格偏高。楼下有林和村垃圾处理厂，部分单位受气味污染。项目东侧为林和中路，西侧为林和东路，有一些噪音和粉尘影响。