御华苑

 御华苑位于天河区龙口中路146号，周边配套齐全，交通十分便利，景色宜人，生活方便。在售产品有一房一厅一卫到三房两厅两卫，户型朝向好，南北通透。

御华苑在售户型有一到四房，面积有57到138方。格局方正，楼距宽，采光视野好。

房间优选环保无醛板材，为您居住安全保驾护航。

该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区。

小区自带停车场，花园，快递柜，运动场，超市。

多年的发展历程，华元物业始终坚持“服务*诚，管理规范，精益求精，进取创新”的质量方针，秉着“您的梦想·我们创造”的服务宗旨，以精品意识打造华元物业服务品牌为奋斗目标。目前公司主要承接了商业、住宅、服务式公寓、写字楼等各类物业，公司的综合实力在不断提升，在业内已逐步树立良好的口碑。

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：岗顶,华师等；72个公交站：龙口东路北,龙口东路南等。

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度一般。

周边3km（直线距离）内共有139个公园：林和街德荣社区文体广场,尚顶1站广场等。

周边3km（直线距离）内共有106个购物*：华天广场,摩登百货(岗顶店)等； 626个超市：心友便利店,龙泽新壹便 利店等。

周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：天河区金海艺术幼儿园,帝景苑幼儿园等； 40个小学：龙口西小学瑞安校 区,广州市天河区龙口西小学等； 32个中学：华南师范大学附属中学初中部,华南师范大学附属中学等。

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

御华苑靠近马路边，房子较老，绿较少，周边都是楼盘。