天华苑位于天河区天华街，靠近华南师范大学。小区前面是一所8号驾校训练场地，与园田居小区为邻。步行几百米可到达翰景路公交站。在售产品有73到103方的二到四房，楼距宽，通风采光好。
天华苑在售二到四房，一到三厅，一到两卫，面积73到103方。采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区。
房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外一线品牌家电，品质安全有保障
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区。
小区内部配套快递柜，停车场，保安亭，小卖部，菜市场。
天华苑物业管理公司经营范围包括物业管理及物业管理有偿综合服务，工作认真负责，24*保安轮流值岗。
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：华师,五山等；66个公交站：师大后门站,龙怡路等。
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度一般。
周边3km（直线距离）内共有110个公园：弈方国际多媒体文化广场,陶行知纪念馆等。
周边3km（直线距离）内共有71个购物*：曜一城,7(11中信店)等； 612个超市：益佳便利店(天华街),推店便利等。
周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：广州市天河区翰景幼儿园,省农科院幼儿园等； 36个小学：华南师大附小, 龙口西小学瑞安校区等； 28个中学：岭南中英文学校,广州市天河区育华学校(翰景轩东北)等。
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。
天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。
1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。
2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。
天华苑位于天河区天华街，距离公交站有点距离，走路的话有点远。楼龄较旧，小区没啥绿化，停车位不足。
