金海花园

金海花园属于天河北商圈，在天河北路，距离华师地铁站800米，岗顶地铁站900米，距离龙口东公交站20米，2002年建成，小区绿化良好，保安和蔼负责24*值班。小区对面华润万家，住客很多在附近高科大厦、丰泽大厦、天利大厦和档案馆上班，吃喝住行十分便利。项目在售产品户型有一到四房，户型方正实用，空间利用率大。

金海花园楼栋总高9层，1梯8户。在售户型有两房一厅一卫到四房两厅三卫，面积70*150方。窗外无遮挡，视野开阔，南向户型，光照充足。

房间整体为暖黄色调，绿、灰色为主，空间显得清新而舒适。房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区。

小区自带花园，幼儿园，儿童玩乐设施，停车场，快递柜，运动跑道，健身器材等。

广东粤海物业管理有限公司成立于1996-06-19。我司是*批荣获国家一级资质的大型物业管理企业(国企)，隶属广东省国资委属下“粤海集团”。多次荣获国家、省、市级物业管理殊荣，并率先将香港屋村管理理念引入广州，开创了“以人为本，美善相随”的丽江花园管理模式。在管项目有粤海“番禺丽江花园、粤海“惠阳丽江花园、粤海“广州丽江花园、粤海“中山嘉路华花园等多个高档住宅小区，管理面积近150万平方米。

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：岗顶,华师等；69个公交站：龙口东路北,龙口西路中等。

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好。

周边3km（直线距离）内共有140个公园：林和街德荣社区文体广场,穗园小区青少年文化广场等。

周边3km（直线距离）内共有106个购物*：JC生活广场,JC金田广场等； 630个超市：胜佳超市(龙口中店),24* 便利店等。

周边3km（直线距离）内共有137个幼儿园：天河区金海艺术幼儿园,帝景苑幼儿园等； 42个小学：广州市天河区龙口 西小学,龙口西小学(帝景校区)等； 36个中学：广州康复实验学校,广州中学教育集团(天润校区)等。

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

        金海花园靠近天河北路，会有些许尘土。上下高峰期人流量较大，比较嘈杂拥挤。