协和新世界

协和新世界位于天河区天河北路577号芳草园内。是专为追求精彩之人士打造，占地53436平方米，天地广阔显高低。融入大自然清新景致，点滴成景，加上别具现代艺术气息的建筑风格，清雅脱，构成天河北一道清新风景。 

协和新世界户型主要有0平-78平的的二居 ，主打二居。其中共31套 在售户型:二居19套，一居8套，三居4套；该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中 ；容积率为3.8，建筑密度高于59%的同区域小区，绿化率55%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上， *城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。 房源楼龄18年，比76%的同区域房源更年轻。

房间为环保装修，板材结实耐用。且配备了国内外优秀品牌家电，品质安全有保障。

协和新世界占地53436平方米，天地广阔显高低。融入大自然清新景致，点滴成景，加上别具现代艺术气息的建筑风格，清雅脱，构成天河北一道清新风景。

小区配备：人车分流，地下停车场1:1，超市，快递柜，老年活动*，儿童游乐，运动场地，卫生服务等；

小区物业是广州川屋物业服务有限公司，实行封闭式管理。 

协和新世界位于(天河)天河北路协和新世界。周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：华师,岗顶等；87个公交站：龙口西路北,穗园小区总站等。 该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区。 

小区入住率达到九成以上，大多都是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人小孩不多。

周边3km（直线距离）内共有82个购物*：JC生活广场,金田坊等； 1544个超市：屈臣氏(天河金田百佳超市店),喜 市多(天润店)等。 该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区。 

教育配置： 周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：鸣远幼儿园,贝贝慧国际保育园等； 45个小学：龙口西小学帝景校区,广州 市天河区龙口西小学等； 24个中学：华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。 该小区周边教育得分优于64%的本区域小区相对属于周边教育高的小区。

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区。

天河北有非常成熟的配套、交通、学位、产业等，人口密集，是天河*早的*。作为广州初代CBD，天河北交通路网发达，地铁环绕；有华阳和龙口西两大*学位；写字楼林立、商业繁华；论地段、论位置、论配套，天河北均属上乘。

天河北在广州第二*线上，不仅拥有“成熟配套+学位”双核配置，而且繁华的写字楼和商圈为这里带来了不计其数的人口。买天河北的房子，享受优质配套，不仅好住，而且好租；加上学位的加持，后期流通性也是很高的。

1、对学位有需求的。天河北由于对口直升的*，加上越来越强的教育水平，颇受家长们追捧。华阳和龙口西两大*学位吸引越来越多的家长置业天河北。

2、在*城区上班、工作的。天河北写字楼林立，人流量大，非常多的人在这边上班工作；而且天河北交通四通八达，公交线路多，地铁环绕，在这边居住，上班距离近，而且去哪都方便。

协和新世界D1、D2栋离马路非常近，连绿化带都直接忽略，南向靠马路3房灰尘多，噪音大，时不时还有泥头车在大路上飞驰而过。停车位方面也比较紧张，天河北龙口西板块大部分都是住宅，少有商业用地，周边没有多余的停车位，小区周边能看到不少的车辆直接停在路边。