近日，白云区印发2025年土地出让与征收工作方案，明确加大居住用地供应与轨道交通建设力度，而位于白云区广花一级公路430号的中铁诺德阅泷，正处于区域发展红利辐射范围内，不管是看重通勤方便的上班族，还是想找实用户型的刚需、改善家庭，都值得多留意这儿。
作为中铁置业在广州白云打造的大型社区，中铁诺德阅泷总建筑面积约40万㎡，规划户数3266户，车位比达到1:1.2，能充分满足业主停车需求。
小区容积率仅2.8，绿化率30%，还自带约6万㎡岭南园林，规划了儿童乐园、游艇泳池、长者健身区等多元活动空间，日常休闲散步十分便捷，加上2.8元/㎡/月的物业费，居住成本相对亲民。
项目紧邻规划中的3万㎡中心公园，2025年已投入使用，真正实现“推窗见绿”的居住体验，同时自建1万㎡十字商业街，超市、餐饮等基础配套齐全，能满足日常生活采购需求。
交通方面，中铁诺德阅泷的优势尤为突出，距离地铁8号线与24号线交汇的江府站仅约100-472米，步行即可抵达，乘坐24号线往南可直达白云TOD交通枢纽棠溪站，轻松串联市区核心区域，无论是通勤还是出行都十分便捷。
自驾方面，项目紧邻广花一级公路，可快速衔接沈海高速等交通路网，畅达广州各区及周边城市。
户型设计上，中铁诺德阅泷目前在售户型覆盖80-121㎡三至四房，全部为市场主流的实用型格局，适配不同家庭结构需求。
其中80㎡3室2厅1卫是刚需热门款，户型紧凑无浪费空间，南向布局保证了主要房间的采光，主卧带飘窗，客厅连接阳台，日常晾晒与通风都很方便，目前仍有5套在售房源，总价友好，首付27万左右即可入手。
88㎡3室2厅2卫则在刚需基础上提升了舒适度，双卫设计避免了家庭成员早晚使用冲突，餐客一体的布局让空间显得更为开阔，目前有多套房源在售，总价约125-140万元/套。
改善型需求可关注99㎡4室2厅2卫户型，该户型做到了四房布局，能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间利用率高，每个房间都有充足的使用面积，不会显得拥挤，总价约165万元/套，性价比突出。
120-121㎡3室2厅2卫作为大户型代表，空间尺度更为宽松，客厅开间宽敞，主卧配备独立卫浴与衣帽间，采光面充足，适合追求舒适居住体验的家庭，目前二期D1a户型持续在售，带装修交付省去后期装修麻烦。
此外，项目还有79㎡3室2厅户型在售，总价125万元起，为预算有限的购房者提供了更多选择。
周边生活配套也在不断完善，除了自带的商业街，项目周边分布着多家商超与农贸市场，日常购物十分便利。
教育方面，周边涵盖多所中小学，能满足孩子的基础教育需求；
医疗资源方面，临近社区医院与大型医疗机构，为家人健康提供保障。
作为白云区重点发展区域内的成熟社区，项目既享受当下的便捷配套，也能承接区域发展带来的潜力提升。
综上所述，中铁诺德阅泷凭借双地铁交通优势、实用的在售户型、成熟的社区规划与完善的生活配套，无论是刚需家庭还是改善型购房者都能找到合适的房源，性价比突出，值得入手。
