近期万汇天地朗庭迎来清盘阶段，推出总价直减、成交返现等多重实用优惠，加之项目已进入准现房状态，部分楼栋2025年12月即可交付。
万汇天地朗庭坐落于荔湾区喜鹊路37号，处于白鹅潭商圈与聚龙湾组团之间，隶属花地湾商务核心区。
交通出行尤为便捷，实测步行8分钟可达地铁1号线花地湾站，这条黄金线路串联越秀、天河等主城核心，30分钟直达体育西路，20分钟抵达北京路商圈，通勤效率拉满。未来还将衔接规划中的25号线、在建的22号线及规划中的28号线，多维轨道网络进一步拓宽出行半径。
自驾方面，临近浣花路、花地大道等主干道，经内环路25分钟可至珠江新城，小区车位配比达1:1.11，1053个车位能基本满足业主停车需求，无需担心抢位难题。周边1公里内还有303个公交站，东漖北路站近在咫尺，短途出行选择丰富。
教育配套的确定性是项目的核心亮点，配建的54班九年制省实荔湾学校花地湾校区已于2023年9月正式开学，涵盖36班小学和18班初中，业主子女可就近入学，小学阶段实现“目送式”教育。
学前教育方面，楼下的协和幼儿园已开园，整个花地湾板块还规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，从幼儿园到初中的全龄教育链基本成型。虽然初中需参与荔湾区统一摇号，但周边3公里内聚集了真光中学、培英中学等多所省市级重点学校，升学选择多元，家长无需过度焦虑。
生活与生态配套兼顾繁华与自然，项目底层规划约3.7万㎡三层主题商业街区，目前已有便利店、餐饮店等开业，日常买菜、购物、聚餐下楼即可解决。周边954米可达荔胜广百广场，未来还将享受到规划中的双太古商业综合体、华润万象城等*配套，消费能级持续提升。
生态方面，楼下就是约4.5万㎡滨水绿带，茶余饭后可沿绿道散步；社区4楼打造了空中花园、健身房、图书馆等公共空间，还配备50×23米的室内恒温泳池，满足运动休闲需求。
医疗保障也很扎实，3公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用，为家人健康保驾护航。
当前万汇天地朗庭在售户型覆盖80-128㎡两房至四房，均为精装交付，实用率高达93%-96%，物业费由万科旗下溪楹物业提供，收费4.2元/㎡·月。
建面约80㎡两房两厅两卫+1灵动空间，总价300万起，南向采光，主卧套房设计，适合年轻夫妻刚需上车；
建面约91㎡两房两厅两卫+1灵动空间，总价340万起，南向四开间，超11米采光面，空间利用率拉满；
建面约103㎡三房两厅两卫+1灵动空间，总价380万起，LDK一体化设计，约32㎡公共空间，适配三口之家；
建面约115㎡两房两厅两卫+2灵动空间，总价420万起，客餐厅开阔，可灵活改造为四房，满足成长型家庭需求；
建面约128㎡三房两厅两卫+1灵动空间，总价480万起，约29㎡大横厅搭配6.3米采光阳台，主卧270°环幕观景，适合改善置业。
购房优惠方面，清盘期间认购可享79-90㎡户型直减15万、103-128㎡户型直减20万，成交还能额外返现3-6万，支持首付分期政策，降低上车门槛。所有房源均为万科精装交付，装修标准包含知名品牌厨卫、地板及墙面材料，收房后添置家具即可入住，省心省力。
综上所述，万汇天地朗庭坐拥主城核心区位、地铁学区双加持、成熟生活配套及高实用率在售户型，叠加清盘特惠与准现房保障，是荔湾刚需及刚改家庭的务实之选。
