兰园江悦是由千亿房企兰园控股打造的，在广州中心城区的首个高品质住宅项目。项目体量比较小，仅规划1栋18层的小高层纯板楼，总户数仅68席。项目容积率低至2.68，绿地率高达40%，车位比达到1:2.9，整体定位为一梯一户的纯粹圈层大平层。
地理位置上，项目坐落于白鹅潭CBD核芯地带，占据了珠江三江汇聚的黄金交汇点，距离珠江仅约90米。这里拥有不可复制的400米开阔江景视野，是广州主城区内非常少有的一线头排江景资产，具备很高的资产保值属性。
在户型打造方面，项目仅打造建面约193㎡和285㎡两种瞰江艺术大宅。户型设计非常有亮点，采用专梯专户、纯板楼设计，实现了私密性与通透感。
193㎡户型做到了四房三卫与双主卧套间；
285㎡户型则拥有约20米的超大南向面宽和270°环幕江景阳台，全屋采用德国嘉格纳、高仪、瑞士劳芬等国际一线品牌精装交付。
社区环境方面，兰园江悦在社区内部打造了超1600㎡的五星级酒店式双会所，配备下沉式恒温泳池、私宴厅、雪茄吧等社交空间。
园林由蓝调国际大师主笔，打造“森屿、镜湖、游谷、云泽”四重景观礼序，将酒店生活哲学完美融入居住体验。
交通上，项目紧邻地铁5号线滘口站，自驾出行可快速通达全城，规划的广佛同心桥将进一步缩短广佛通勤距离。
商业方面，项目周边有雅诺广场满足日常所需，未来更可享受白鹅潭万象城、双太古等商业配套，尽享国际化繁华生活圈。
教育资源上，项目周边分布有西关培正小学、真光中学附属小学等优质教育资源。
医疗配套同样完善，紧邻广州市第一人民医院、广医三院等多家全国首批三甲医院，为家人的健康提供坚实保障。
目前兰园江悦正处于准现楼发售阶段，预计将于2026年6月30日正式交付。单价低至4.2万/㎡起，193㎡户型总价约800万起即可入手，是抄底白鹅潭头排江景住宅的较好的窗口期。
