2026年，中海大境进入了实景兑现阶段。目前项目已是准现楼状态，其约5.1万方的实景园林及高定会所已对外开放，包括“山、林、水、谷、岛”主题景观和双泳池、网球场等设施均已实景呈现，购房者可以实景看房，减少了期房的不确定性。
受益于广州楼市结构性回暖，中海大境在2026年3月成交约30套，创下近期新高，延续了其作为2024年广州千万级住宅销冠的热度。目前项目主推东区组团。
项目坐落于广州新中轴南段与海珠湿地的“十字交汇”处。南向推窗即是1100公顷的海珠国家湿地公园，这一面积相当于3个纽约中央公园，提供了*的城市景观与负氧离子环境。
交通上，项目是典型的地铁上盖物业。东区距离地铁11号线（环线）上涌站仅约40米。11号线作为广州首条大环线，串联天河、越秀、荔湾等核心区，拥有26个换乘站，通达性极强。自驾方面，紧邻广州大道南与新滘西路，可快速通达珠江新城和琶洲。
项目周边除了步行可达的海珠万达广场与合生广场，还自建了约4万方滨水商业综合体，设计灵感源于新加坡vivo city，填补了区域内滨水消费的空白。
教育资源上，项目自身规划了完整的教育链，包括托儿所、18班小学及72班完全中学（共96班），实现了目送式教育。周边更有华附海珠国际双语学校及中山大学等顶级学府环绕
3公里范围内还覆盖了南方医科大学珠江医院、中山大学孙逸仙纪念医院等多所三甲医院，为家人健康保驾护航。
社区内部，项目配置了约1:2.1的高车位比，绿化率达35%，超大楼间距保证了每一栋的采光。楼栋架空层被打造为泛会所，结合“颂系Plus”物业与金钥匙管家服务，确保了居住的私密与尊贵感。
作为改善型社区，中海大境抛弃了100平以下的小户型，纯粹主打125-270平方米的大平层。目前主力在售东区组团。
125㎡三房户型采用南向三开间布局，采光面宽绰，客厅连接景观阳台，通风与视野俱佳。
142㎡户型，南北对流格局搭配8.2米宽南向阳台，既可直瞰海珠湿地绿意，又能引入充沛自然光。
163㎡户型以“双主套+南北双阳台”设计，成为多代同堂家庭的理想选择。
综合来说，中海大境提供了更新的产品设计、更低的容积率以及不可再生的生态资源。对于追求生活品质、注重子女教育且离不开城市繁华的海珠、天河置换型买家，项目目前广州楼市的必看选项。
