江语上品苑是由广州地铁与中交城投两大国企联合打造的TOD综合体项目。作为白云区少见的“户户南向望江”住宅，项目凭借约60米的亲江距离和双地铁交汇优势，成为2026年广州楼市中备受关注的改善型标杆。
截至2026年4月底，项目工程进度迅速。1#、7#、9#栋已全面封顶，外立面呈现，内部装修稳步推进；2#、3#、5#栋主体结构完成，正进行外立面施工。实体样板间与园林已全面开放，预计2026年6月底将迎来首批交付。目前主推南向江景四房，低楼层房源单价约4字头起，高层江景房源去化迅速。
江语上品苑位于白云区广海路，紧邻白云新城与珠江东岸。交通是项目的主要亮点，作为槎头站上盖物业，实现了地铁12号线、13号线二期及佛山8号线的三线交汇。4站直达白云站，5站可达越秀公园。自驾方面，依托白云二线与棠槎路，5分钟可达白云站，10分钟直达白云新城，形成高效的通勤圈。
在教育资源方面，社区内配建12班公立幼儿园，三期更规划引进了广州培英中学办学的54班九年一贯制学校，实现了从幼儿园到初中的12年优质公办教育闭环，在白云区同类竞品中*竞争力。
医疗方面，3公里内有4所一级及以上医院，包括南方医院白云分院、广州医科大学附属中医医院同德围分院等，为居民健康保驾护航。
社区规划约6万㎡园林，采用15米抬高退台式设计，配备无边际泳池及泛会所。楼下即达槎头滨江公园，未来将串联13座公园。
商业配套上，自带约8万㎡商业体，涵盖集中式商业与风情街，5公里范围内更有凯德广场、百信广场等成熟商圈。
目前项目主推房型以改善型为主，涵盖125-142㎡四房及214-313㎡江景大平层
建面约125-126㎡四房：适合刚改家庭，拥有约7.8米阔奢阳台，四开间朝南。
建面约142㎡四房：目前最热销户型，配备入户花园，约40㎡客餐厅，主卧拥有270°江景飘窗。
建面约214-319㎡大平层：针对*改善，拥有超20米景观面，LDKB一体化设计。
综上所述，江语上品苑在2026年的广州楼市中具有极高的性价比。无论是对于看重教育资源的家庭，还是追求通勤效率的改善型买家，该项目都是白云区值得重点考虑的置业选择。
江语上品苑
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