由中国铁建与招商蛇口双央企联手打造的中铁建招商西派天河序，位于天河梅花园板块，天河中轴线位置。
项目占地约7.7万平方米，规划16栋住宅，总户数744户，容积率3.0，绿化率27%。2024年4月首开，至今已走过两年，目前进入清盘阶段，仅剩9栋和13栋暂未取证，货量仅64套。五一期间预计加推12栋新品。
交通方面，中铁建招商西派天河序距3号线梅花园站约200-400米，步行4到8分钟可达。5站直达珠江新城，1站到京溪，在建的18号线北延段京溪路站预计2026年开通，届时1站到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。双轨加持，通勤优势在天河改善盘中稳居前列。
教育配套逐步兑现。项目配建9班幼儿园，中小学共享隔壁天河和樾府配建的45班九年一贯制学校。该校已纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建管理，华阳小学参与办学，预计2026年9月正式开学。
周边2公里内还有4所三甲医院，包括南方医院、广东省妇幼保健院等，就医无忧。
商业方面距广百广场约300米，周边有万科云城、时代e-park等成熟商业，项目自身还带有约2万平方米社区商业，满足日常消费需求；
生态上，项目直面白云山，西北临杨梅河，背靠火炉山森林公园，搭配社区内精心打造的全龄园林与双泳池会所，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。
项目为广州首个“智慧+品质”住宅试点，搭载华为鸿蒙智家系统，实现全屋设备一体化智能控制。户型涵盖125到240平方米，实用率高达100%到110%。板楼南北通透，塔楼兼顾实用与性价比，满足不同改善需求。
社区园林由国际大师操刀，采用立体垂直景观设计，搭配7米高垂直飞瀑、38米立体云杉流水画卷，还有约2300平方米华尔道夫风格会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等*配套。
总的来说，中铁建招商西派天河序是天河中轴少有的改善标杆，双央企背书、地铁200米、广州中学学位、110%实用率、准现楼交付，卖点清晰。目前清盘在即，是入主天河中轴的最后窗口期。
