三月，广东实验中学番禺学校（金山湖校区）在万博金湖壹号正式奠基，项目也确认纳入省实番禺校区招生范围，该校预计2027年9月开学。
更值得关注的是，这所新校区是一所九年一贯制的公办学校。九年一贯制的优势在于，小学和初中的教育理念、课程体系以及师资配备能够无缝衔接，孩子不用再面对小升初不同的教学理念，家长也省去了择校的烦恼。
学校就在家门口，加上项目自带的12班幼儿园，真正实现了从幼儿园到初中全龄段、目送式的优质教育资源覆盖。在番禺区44所公办学校学位供给紧张、多个学区全面告急的背景下，这种确定性显得尤为珍贵。
除开该项目在教育上的确定性，在其他方面，项目也保持了较高的水准。
作为敏捷集团布局万博CBD的壹号作品，广州万博金湖壹号坐落于番禺区钟村街市广路北侧。当前热度居高不下，2026年3月单月成交超百套，实景展示区已盛大开放，首推南地块10栋房源，涵盖98-148㎡全南向湖居四房，预计2028年1月精装修交付。
交通上，项目距地铁22号线市广路站约800米，1站番禺广场、2站万博、4站直达珠江新城，周边有广台高速、新光快速等干线，自驾10分钟可达万博商圈，门前还有8条公交线路及规划公交首末站。
医疗方面，3公里内汇聚祈福医院、番禺区第五人民医院等多家医疗机构，可满足全家日常诊疗及紧急就医需求。
社区环境凸显高级质感，容积率3.21，绿化率30%，采用围合式布局，最大楼间距达150米，配建1.3万㎡中央大花园及2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身空间等。而且距离金山湖仅约400多米。
周边配套成熟，800米可达43万㎡祈福缤纷世界，3公里内覆盖万达广场、天河城等商圈，社区自带1.3万㎡商业，5分钟可满足基础生活需求。
总结来看，项目近年来一直在持续加大教育投入。如今省实的顺利落地，将进一步吸引优质生源聚集，全面激活区域教育配套生态，重视教育的家庭圈层也将在此汇聚。
更重要的是万博金湖壹号集齐了CBD地段、湖景、地铁通勤、省实名校、成熟配套五大优势，产品设计贴合改善需求，性价比突出，既能满足日常居住的便捷与舒适，又具备较强的资产保值增值潜力，是万博板块兼具居住与投资价值的标杆湖居项目。
敏捷万博金湖壹号
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