备受关注的越秀万博和臻三期已确定加推,将于2026年五一节点正式亮相开盘,作为项目CBD组团的压轴新品,三期在户型、性价比上均有明显亮点,成为刚需群体扎根万博CBD的优质机会。

地理位置上,越秀万博和臻坐落于长隆万博CBD腹地,地处万博商务圈与长隆旅游圈融合处,距万博商务区仅约600米,步行可直达海印又一城,占据板块扩容后的黄金C位,周边*社区环绕,居住氛围纯粹,地段性无可复制。

交通配套上,项目紧邻7号线与18号线交汇的南村万博站,步行约1.3公里可接驳地铁,18号线一站直达珠江新城,7号线无缝衔接广州南站,搭配汉溪大道、番禺大道等主干道,形成“地铁+主干道”立体交通网,通勤、跨区出行高效便捷。

项目依托500万㎡大城规划,配备12所全龄学校,涵盖幼儿园至初中,其中配建的九年一贯制广大附学校已揭牌,由名校直接管理,师资与课程同步校本部,业主子女可享受家门口的优质公办教育,无需跨区择校。

项目还规划6万㎡医疗配套,周边3公里内覆盖番禺区中医院、祈福医院等优质医疗机构,为家人健康保驾护航;

社区内打造7.2万㎡台地园林,搭配口袋公园与垂直绿化,双首层归家礼序尽显格调,低密景观设计实现户户有景,平衡都市繁华与自然静谧。

周边配套更是一应俱全,自带116万㎡超大体量商业,紧邻万达广场、天河城等成熟商圈,山姆会员店等配套环伺,购物、餐饮、娱乐皆能满足;车位配比达1:1.78,远超市场常规标准,彻底解决停车难题。目前项目在售105-186㎡四房户型,均价48000元/㎡起,国企开发保障交付,性价比突出。

目前项目一期已实景呈现、二期正热销,三期则作为压轴新品,将延续项目高实用率的产品优势,同时补充小面积段房源,降低置业门槛。
目前三期具体户型图尚未完全释放,但已有明确消息显示,最小户型约90-98㎡,总价预计300万+即可上车,这也是万博CBD中心区难得的低门槛入场机会,适配预算有限的刚需及刚改家庭。

三期与一、二期连通,可共享项目7.2万㎡中央园林、12所全龄学校及116万㎡商业配套,无需等待配套兑现,业主可直接享受成熟居住氛围,同时能优先享受配建的广大附学校优质教育资源。此外,三期首推楼栋预计为17栋,预计2028年年底交付。

总的来说,越秀万博和臻三期的加推,进一步降低了置业门槛,300万+的预算即可扎根万博CBD,无论是刚需上车还是改善升级,都是广州南部*价值的优选楼盘。
越秀万博和臻
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