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鹅潭湾

在售住宅,洋房,别墅大型社区生态宜居交通便捷

参考均价：
50000元/㎡降价通知我
最新动态：
鹅潭湾在售一线江景高层住宅，面积约170-371㎡户型。项目内部配套成熟，有水景园林、商业会所、天幕泳池、滨江风情商业街、肉菜市场、邮政局等等，日常生活所需都能满足。咨询优惠热线：400-8327-668

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开盘时间：
2018-06-30 开盘通知我
楼盘户型：
4室 6室 3室
开发商：
广州珠江实业集团有限公司
楼盘地址：
广州市荔湾区珠江大桥西 [地图] [发送到手机]

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楼盘动态

动态更新 2024-07-02

鹅潭湾在售一线江景高层住宅，面积约170-371㎡户型。项目内部配套成熟，有水景园林、商业会所、天幕泳池、滨江风情商业街、肉菜市场、邮政局等等，日常生活所需都能满足。咨询优惠热线：400-8327-668

动态更新 2021-09-01

珠江鹅潭湾50000元/平方米。项目为高层塔楼。项目规划建设372户。绿化率44%。物业费：3.6元/㎡·月。珠江鹅潭湾项目占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率3.0，绿化率44%，由10栋18-19层高层建筑组成，一梯一户，南北对流纯板式设计。带装修交房。珠江鹅潭湾项目距离5号线滘口站678米，距离5号线,6号线坦尾站1112米。容积率3。敬请关注。咨询楼盘优惠：400-8327-668 转 1

50000元/m²

动态更新 2021-09-01

珠江鹅潭湾已售完。珠江鹅潭湾位于珠江大桥西。容积率3。绿化率44%。物业费3.6元/㎡·月。珠江鹅潭湾项目环境夜景效果图咨询楼盘优惠：400-8327-668 转 1

50000元/m²

预售证 2021-08-23

预售证号：20150261,20140807，预售面积：0.00㎡。

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参考月供：当前楼盘以年限为20年、户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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楼盘位置

地址：广州市荔湾区珠江大桥西

学校信息：咨询楼盘学校划片情况

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楼盘周边规划解析

用户点评共24条点评

售楼部-小琪

售楼部-小琪

2026-04-17

大家需要了解目前在售楼栋、优惠活动、工程进度等，最新资讯的，快来加入开发商售楼部群哦，一起交流讨论哈。加我微信拉你进群：zfxfdwq888 复制微信号

合适大米

合适大米

2026-03-20 21:43:00 广东广州  0

配套比较完善，其中包含有购物、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需，离地铁近，交通便利

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辛勤冷风

辛勤冷风

2026-01-12 13:13:00 广东广州  0

这小区绿化比其他大部分的小区绿化高，空气相对也好，绿化多夏天地面温度也能得到缓和。

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温柔冬瓜

温柔冬瓜

2024-07-29 12:12:00 广东广州  0

户型都是南北通透的，采光也好。小区树、植物覆盖率挺高，空气也比较清新，70年住宅产权，有保障

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笨笨铅笔

笨笨铅笔

2024-05-01 18:03:00 广东广州  0

小区产权是70年的，大产权，房屋使用年限有保证

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聪明服饰

聪明服饰

2024-03-30 17:37:00 广东广州  0

项目临近滘口客运站、滘口地铁站，去往佛山或者广州市中心都比较方便。位置位于白鹅潭经济商圈，规划比较多利好，未来发展空间巨大，静等升值。

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忧郁白羊

忧郁白羊

2024-01-05 16:09:00 广东广州  0

项目户型设计非常好，大产权，放心买。

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勤恳皮带

勤恳皮带

2024-01-02 17:34:00 广东广州  0

开发商口碑不错，质量有保障，环境很好，物业管理也不错。

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纯真便当

纯真便当

2023-11-03 12:37:00 广东广州  0

进到小区的风景很好，跟外面完全不一样。看了18层的空中售楼部，厅和房间都是望江的，它的江景确实很漂亮，感觉着很舒服。在江边散步也很舒服。

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坚定曲奇

坚定曲奇

2023-10-22 09:13:00 广东广州  0

总的来说，朝向、空间利用，窗户设计都不错

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平常萝莉

平常萝莉

2023-10-21 08:52:00 广东广州  0

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理

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自觉过客

自觉过客

2023-07-10 12:51:00 广东广州  0

170.00㎡(4室2厅1卫),284.00㎡(5室3厅1卫)，比较适合我，期待有优惠，大产权，70年的，放心买。

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整齐大米

整齐大米

2023-07-02 19:15:00 广东广州  0

交通便利，出行比较方便。

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年轻毛巾

年轻毛巾

2023-06-29 09:02:00 广东广州  0

小区环境不错，绿化率挺高

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优雅太阳

优雅太阳

2023-03-21 09:30:00 广东广州  0

珠江鹅潭湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珠江鹅潭湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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机灵小蜜蜂

机灵小蜜蜂

2023-03-21 09:29:00 广东广州  0

配套比较完善，其中包含有购物*、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。

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笨笨铅笔

笨笨铅笔

2022-11-23 22:36:00 广东广州  0

鹅潭湾江景豪宅，江景确实不错！一线江景风光较好！户型方面都是大户型，*小户型132平方米，为4室2厅3卫格局。户型为狭长型，方正性略为逊色。主卧配有卫生间及衣帽间，私密性较好。

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耍酷秋天

耍酷秋天

2022-11-19 23:37:00 广东广州  0

鹅潭湾感觉还是不错的！小区里面很干净，一看就感觉特别舒服！而且*重要的是小区住户人群*，居住密度低，景观又好！交通还算不错！开车和坐地铁都很方便。

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灵巧春天

灵巧春天

2022-07-05 17:09:00 广东广州  0

这里离地铁相当近，只有几百米的距离，走路几*就到了，感觉这个距离比较适中吧，如果离地铁太近的话，可能会受到噪音的影响，如果太远的话，上班又不方便，这个距离还是挺好的。而且周边也有公交，周末出行是相当的方便的。

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要减肥心锁

要减肥心锁

2022-06-03 20:01:00 广东广州  0

珠江鹅潭湾位于广州市荔湾区珠江大桥西，傲踞老荔湾三江汇聚之处，坐拥约600米私家江岸线、眺望超5公里奢阔江面，出门49步亲江，享一线270°*江景视角，是老城区难得的低密*江景大宅。

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粗心哈密瓜，数据线

粗心哈密瓜，数据线

2022-05-11 12:31:00 广东广州  0

珠江鹅潭湾在广州市荔湾区珠江大桥西，位置很好，可以看到江景。

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故意冰棍

故意冰棍

2022-03-24 16:21:30 广东广州  0

进到小区的风景很好，厅和房间都是望江的，它的江景确实很漂亮，感觉着很舒服。在江边散步也很舒服。

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*老虎

*老虎

2021-10-23 15:57:02 广东广州  0

珠江鹅潭湾就在5号线滘口站对面，去广州和佛山都很方便。作为江景豪宅，鹅潭湾的江景确实非常好，三江汇聚形成宽阔的江景面，而且50步可以走到江边，楼盘与江边之间没有其他建筑物的阻挡，所以每一户都可以看到漂亮的江景！

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甜美往事

甜美往事

2021-09-13 17:23:55 广东广州  0

生活配套真的完善，各方面需求都能满足。装修好了才交房，省不少事了。

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无聊西装

无聊西装

2021-09-13 14:12:59 广东广州  0

项目还是可以，幼儿园小学中学周边教育算是齐全，以后娃娃上学比较方便。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。

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鹅潭湾绿化率是多少？

有魅力荔枝

2025-12-05 19:27 广东广州

绿化率：44.00%

韩婷婷

 有用(0)

鹅潭湾的楼盘氛围怎么样？

心灵美丝袜

2025-03-25 15:34 广东广州

您好综合评价氛围很好鹅潭湾定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展览等，为游客提供了丰富的文化体验。这些活动不仅丰富了游客的娱乐生活，也提升了鹅潭湾的文化氛围‌。希望对您有帮助。

罗女士

 有用(0)

鹅潭湾的户型是什么朝向？

2024-12-05 19:57 广东广州

您好‌ 小区的户型朝向主要是南北通透，部分户型朝向为东南向‌。希望对您有帮助！！！

罗女士

 有用(0)

鹅潭湾的产权是几年的？

2024-06-14 19:55 广东广州

鹅潭湾产权年限70年

朱彩虹

 有用(0)

鹅潭湾附近有地铁站吗？

2024-04-22 20:54 广东广州

鹅潭湾有的，地铁5号线滘口站，距离300米左右

朱彩虹

 有用(0)

鹅潭湾物业费是多少/平/月？

2024-01-20 13:40 广东广州

物业费： 3.70元/㎡·月

韩婷婷

 有用(0)

鹅潭湾楼盘位置在哪

舒适万宝路

2023-12-03 21:57 广东广州

鹅潭湾项目位置在荔湾区珠江大桥西

朱彩虹

 有用(0)

鹅潭湾的物业是哪家？

2023-07-18 17:07 广东广州

鹅潭湾的物业：广州珠江物业酒店管理有限公司

韩婷婷

 有用(0)

鹅潭湾的开发商是哪家？

2023-06-06 16:06 广东广州

鹅潭湾的开发商：广州珠江实业集团有限公司

韩婷婷

 有用(0)

买珠江鹅潭湾好吗？

尊敬小松鼠

2023-03-19 18:23 广东广州

珠江鹅潭湾很不错，珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西，处于广州市千亿巨资打造的白鹅潭经济圈内，与“国际花园岛”大坦沙隔江相望。

二号小编

 有用(0)

从哪些方面评估珠江鹅潭湾的优劣？

2022-07-07 15:40 广东广州

要判断珠江鹅潭湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珠江鹅潭湾区域自然环境评估；2、珠江鹅潭湾周边生活环境评估；3、珠江鹅潭湾建筑质量评估；4、珠江鹅潭湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珠江鹅潭湾室内配套设施、设备评估；6、珠江鹅潭湾物业管理服务质量评估。

 有用(0)

鹅潭湾得房率是指什么？

2022-05-16 13:47 广东广州

珠江鹅潭湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠江鹅潭湾多层的公摊为5%-10%，珠江鹅潭湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠江鹅潭湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠江鹅潭湾房子的情况来算一下。

 有用(0)

鹅潭湾卖点有哪些？

2022-05-16 11:12 广东广州

鹅潭湾*先地段不错，选址在珠江大桥西落成，然后小区绿化好，绿化率高达44.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.0，低密度社区一直是人们的选择。珠江鹅潭湾的房屋产权是普通住宅:70年，由广州珠江实业集团有限公司建造，质量有保障。

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安保措施呢

帅气钢铁侠

2021-09-30 18:16 广东广州

你好，一级国际，放心

 有用(0)

周边环境绿化怎样

2021-09-09 13:11 广东广州

好，与国际花园岛大坦沙隔江相望。项目占地面积3.6万方，容积率3.0，绿化率高达45%，就在珠江龙头位置，三江汇聚、*，整体规划呈北斗七星式布局，两梯两户南北通透板式大宅，巧妙实现户户一线望江的景观环境，可以带您来现场了解一下

 有用(0)

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