中海观澜府
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中海观澜府

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4室2厅2卫
建筑面积:124.00m²
约595万/套
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3室2厅2卫
建筑面积:100.00m²
约480万/套
咨询房贷首付
楼盘动态
动态更新 2025-07-02
中海观澜府在售商办单位，建面约100-124㎡，容积率6.90，绿化率0.35%，带装修出售，平均售价48000元/㎡。项目配套齐全，交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全。西侧300米为在建10号线大干围地铁站，可直达体育西；还有广佛线石溪站、2号线南洲站，直线距离约800米。咨询优惠热线：400-8327-668。
动态更新 2025-01-21
中海观澜府在售145.00-194.00m²户型，带装修均价48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668
动态更新 2023-09-06
中海观澜府商用房源在售中，参考均价48000元/㎡，户型面积约145.00-194.00m²户型在售，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-07-08
中海观澜府商用房源在售中，参考均价48000元/㎡，户型面积约145.00-194.00m²户型在售，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-06-06
中海观澜府商用参考均价48000元/㎡，户型面积约145.00-194.00m²户型在售，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-05-05
中海观澜府商用带装修交付，主推建面145-194㎡商办单位，均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-04-10
中海观澜府商用均价约48000元/㎡，主推建面约145-194㎡商办单位。项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-03-03
中海观澜府商用项目期房在售中，带装修交付，主推建面约145-194㎡商办单位，均价约48000元/㎡，具体一房一价，优惠信息请咨询售楼处，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，以上信息仅供参考。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-02-03
中海观澜府商用在售建面145-194㎡户型商办单位，均价约48000元/㎡，带装修，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2023-01-04
中海观澜府商用带装修交付，在售建面145-194m²户型商办单位，均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-12-02
中海观澜府商用在售江景商办单位，建面145-194m²户型，带装修均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-11-03
中海观澜府商用在售江景商办单位，建面145-194m²户型，带装修均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-10-08
中海观澜府商用在售建面145-194m²户型商办单位，享江景资源，带装修均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-09-02
中海观澜府48000元/平方米起。主力户型为124平-194平4居。物业费：5.3元/㎡·月。绿化率35%。项目为高层,超高层塔楼。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-08-11
中海观澜府商用在售江景商办单位，带装修交付，建面145-194m²户型，均价约48000元/㎡，项目位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西，享江景资源。咨询优惠热线：400-8327-668转1
动态更新 2022-07-16
中海观澜府2023年7月20日1、6、7栋交房。项目共8栋楼,住宅：38层，面积90-160㎡三*四房 商业：16层，面积140-190㎡三*四房。咨询楼盘优惠： 400-8327-668 转 1
动态更新 2022-03-17
【中海观澜府】近期资讯：中海观澜府48000元/平方米起。带装修交付。主要的户型为124平-194平4居。容积率2.58。物业费用：5.3元/㎡·月。 中海观澜府绿化率35%。三地铁环绕：西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西；广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。 公路干道四通八达：北临工业大道，珠江新城20*车程即达；临近城市南北主干线广州大道和广州绕城高速，距离三滘立交入口直线距离1.2公里，半*通达广州各大*商圈。 未来规划：项目南侧海珠环岛路未来将建成
动态更新 2021-09-01
中海观澜府在售商业单位，户型为建面145-194平单位，均价49000-60000元/平。项目带装修交房，产权年限分别为普通住宅:70年、大平层:40年、商业:50年。物业为中海物业。 咨询楼盘优惠： 400-8327-668 转 1
49000元/m²
动态更新 2021-09-01
中海观澜府在售商业单位，户型为建面145-194平单位，均价49000-60000元/平。项目占地面积：43800 ㎡；建筑面积：147000 ㎡；容积率：2.58 ；绿化率：35%；停车位：共1495个停车位。 咨询楼盘优惠： 400-8327-668 转 1
49000元/m²
预售证 2021-08-23
预售证号：20210109,20201592,20201542，预售面积：0.00㎡。
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楼盘位置
地址：工业大道南侧环岛路 海珠艺术创意园西
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楼盘周边规划解析
用户点评 共26条点评
售楼部-小琪
售楼部-小琪
2026-04-16
大家需要了解目前在售楼栋、优惠活动、工程进度等，最新资讯的，快来加入开发商售楼部群哦，一起交流讨论哈。 加我微信拉你进群：zfxfdwq888 复制微信号
灵巧小甜瓜
灵巧小甜瓜
2026-03-10 16:34:00   广东 广州 0
小区的位置可以啊，可以看到江景，还离地铁挺近的
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开心小懒虫
开心小懒虫
2025-12-22 10:50:00   广东 广州 0
地段不错，环境也看起来很舒服，周边配套很齐全
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紧张橘子
紧张橘子
2025-08-05 20:03:00   广东 广州 0
能看到很漂亮的江景，地铁站离得挺近的，确实很方便。
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迷人帆布鞋
迷人帆布鞋
2024-07-23 15:35:00   广东 广州 0
交房是带装修交付，这一点我还是比较喜欢的，可以节省很多时间跟精力，楼盘的容积率也很低，采光还会更加好，绿化率还挺高的，舒服的居住环境
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敏感翅膀
敏感翅膀
2024-06-15 08:19:00   广东 广州 0
位置可以，难得的一线望江项目。
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清脆飞机
清脆飞机
2024-05-07 22:45:00   广东 广州 0
楼盘所在位置是有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
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哭泣小伙
哭泣小伙
2024-03-17 09:58:00   广东 广州 0
小区环境还可以，主力户型不错。70年产权，更放心。
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体贴龙猫
体贴龙猫
2024-01-06 10:15:00   广东 广州 0
位置交通生活配套还是不错的，南洲地铁站上盖，属于内环路，可以看到一线江景。
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鲤鱼刺猬
鲤鱼刺猬
2023-12-22 11:24:00   广东 广州 0
项目的主力户型的视野开阔，采光、通风都很好
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直率自行车
直率自行车
2023-11-18 21:05:00   广东 广州 0
位置交通生活配套还是不错的，一线江景，
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热情石头
热情石头
2023-09-28 16:44:00   广东 广州 0
性价比还可以，一分钱一分货小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错
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怡然帆布鞋
怡然帆布鞋
2023-09-26 19:13:00   广东 广州 0
户型都比较方正，住着舒服！刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。
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无语往事
无语往事
2023-07-12 13:39:00   广东 广州 0
周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便
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默默飞鸟
默默飞鸟
2023-03-24 18:33:00   广东 广州 0
望江哦，还 可以哦，可以考虑入手
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怕孤独朋友
怕孤独朋友
2023-03-07 08:17:00   广东 广州 0
地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一：海珠创新湾科创商务区*位置，为珠江南岸南向江景项目。
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健壮水池
健壮水池
2022-11-07 17:46:00   广东 广州 0
中海这个项目真的很不错，性价比还高
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大气日记本
大气日记本
2022-10-24 18:18:00   广东 广州 0
中海观澜府处在海珠区南部属于南向望江的一线江景房，周围的商业配套非常的齐全
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冷艳草莓
冷艳草莓
2022-09-04 10:44:00   广东 广州 0
中海观澜府南向望江景，北临广州环城高速，西接广纸新城、太古仓，东边为海珠创新湾沥滘片区。
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专注茉莉
专注茉莉
2022-08-23 08:28:00   广东 广州 0
中海观澜府小区管理好。周边配套设施齐全、交通方便、绿化率高，户型很方正
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拼搏猫咪
拼搏猫咪
2022-07-27 11:55:00   广东 广州 0
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
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整齐汽车
整齐汽车
2022-06-01 20:40:00   广东 广州 0
中海观澜府，地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一：海珠创新湾科创商务区*位置，为珠江南岸南向一线江景项目，四江交汇，对望丫髻沙岛、洛溪岛，自身配建大型滨江公园，视野*。
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悦耳小蝴蝶
悦耳小蝴蝶
2022-05-21 11:18:00   广东 广州 0
项目配套齐全，交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，尽享老城醇熟。
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多情硬币
多情硬币
2022-03-11 17:46:00   广东 广州 0
中山大学孙逸仙纪念医院南院区、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院，这些医院就在附近，不用大老远跑了。
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光亮裙子
光亮裙子
2022-03-10 15:52:02   广东 广州 0
交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
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调皮飞机
调皮飞机
2021-09-14 15:12:37   广东 广州 0
这个楼盘太美了。我上次去的时候天气很好，江景太漂亮了。中海不愧是中海，是我的梦想没错了，可惜我钱不够。要努力搬砖
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斯文河马
斯文河马
2021-09-14 11:51:30   广东 广州 0
这里的环境好舒服啊！个人觉得145方的比较适合我，到时候抽空再带家人回来看看。
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小区在哪个位置？

陶醉小馒头
2025-12-04 18:35   广东 广州
中海观澜府位于海珠区工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西。
亮点好房小编
亮点好房小编
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最推荐买哪个户型？

发嗲花卷
2025-03-03 23:11   广东 广州
您好 ‌最推荐购买的房源是3室3厅的125.68㎡户型，该房源为精装修，可以做到拎包入住，位于电梯中层，采光好‌。希望对您有帮助。
罗女士
罗女士
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中海观澜府在售户型有哪些？

曾经夕阳
2024-05-13 21:18   广东 广州
在售户型：面积90-160㎡三至四房
韩婷婷
韩婷婷
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中海观澜府物业费是多少？

开放鞋垫
2024-04-07 11:52   广东 广州
中海观澜府物业5.3元每方每月
朱彩虹
朱彩虹
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中海观澜府占地面积多少平方？

彪壮酒窝
2024-02-18 18:32   广东 广州
地面积是 43800平方米
韩婷婷
韩婷婷
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中海观澜府有多少层

勤恳铃铛
2024-01-17 17:33   广东 广州
中海观澜府住宅有38层
朱彩虹
朱彩虹
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中海观澜府产权是多少年？

甜美鸡
2023-10-23 18:52   广东 广州
中海观澜府产权是70年
朱彩虹
朱彩虹
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中海观澜府这个项目的占地面积是多少？

高大小蝴蝶
2023-07-09 23:51   广东 广州
中海观澜府该项目的占地面积是 43800平方米，小区的绿化率为35%。
朱彩虹
朱彩虹
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中海观澜府停车位有多少？

默默啤酒
2023-06-26 20:48   广东 广州
中海观澜府的停车位有共 共1495个停车位，基本上能满足停车需求。
朱彩虹
朱彩虹
有用(0)

中海观澜府的物业是哪家？

潇洒雪碧
2023-05-27 22:54   广东 广州
中海观澜府的物业是： 中海物业
韩婷婷
韩婷婷
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中海观澜府的物业费是多少？

顺利黑猫
2023-05-26 18:10   广东 广州
中海观澜府的物业费：5.3元/㎡·月
韩婷婷
韩婷婷
有用(0)

中海观澜府卖多少一平？

光亮麦片
2023-03-18 10:29   广东 广州
目前中海观澜府参考均价是48000元/㎡，中海观澜府位于 工业大道南侧环岛路 海珠艺术创意园西，交通便利，周围基础设施也不错。
二号小编
二号小编
有用(0)

中海观澜府的绿化率是多少？绿化率是什么意思？

勤恳铃铛
2022-10-28 23:27   广东 广州
中海观澜府绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况
冯小丹
冯小丹
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中海观澜府交通配套怎么样？

笨笨时光
2022-10-26 21:24   广东 广州
中海观澜府具体情况如下：三地铁环绕：西侧300米为在建10号线大干围地铁站，无需换乘即达体育西；广佛线石溪站、2号线南洲站已开通，直线距离约800米。 公路干道四通八达：北临工干线广州大道和广州绕城高速，距离三滘立交入口直线距离1.2公里，半通达广州各大*商圈。 未来规划：项目南侧海珠环岛路未来将建成全长42.2公里的广州主干道，目前已建成23.3公里。并将持续优化街区路网结构，布局“密路网，小街区”的道路网系统，尤其*区域的道路密度实现将实现19km/Km2，达到国际城市商务*区的水平。
朱彩虹
朱彩虹
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中海观澜府周边配套怎么样？

安静机器猫
2022-10-15 16:50   广东 广州
中海观澜府好，配套比较完善。其中包含有购物*、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中海观澜府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
冯小丹
冯小丹
有用(0)

中海观澜府“五证”有哪些？

个性可乐
2022-07-03 12:15   广东 广州
中海观澜府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海观澜府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海观澜府之前一定要先看五证是否齐全。
售楼部
有用(0)

中海观澜府周边学校有哪些。

要减肥机器猫
2022-05-27 23:00   广东 广州
中小学2公里范围内有*金碧*小学（东校区），石溪劬劳小学（建于1937年）、广州市东晓中学、广州市康乐中学、广州市第九十七中学（高中部）。项目北侧一路之隔，规划新建1所小学、1所完全中学，大学中山大学老校区。
陈雪华
有用(0)

中海观澜府是哪家开发商？

深情水池
2022-05-24 09:56   广东 广州
是中海地产哦~
陈雪华
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中海观澜府的居住体验如何？

淡然香烟
2021-09-27 12:11   广东 广州
海观澜府的容积率2.58，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中海观澜府的位置在工业大道南侧环岛路 海珠艺术创意园西，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
吴舒婷
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中海观澜府二手房交易流程？

失眠丝袜
2021-09-09 20:01   广东 广州
中海观澜府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海观澜府房屋所有权证原件；4．网上签约的中海观澜府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海观澜府交易结算资金托管凭证原件；6中海观澜府契税完税或减免税凭证原件；7．中海观澜府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
吴舒婷
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