滨江1号

您好，是带装修出售的。

项目占地面积19710.66㎡，总建筑面积90820.48㎡。

‌您好 小区的特色主要体现在以下几个方面‌：‌地理位置优越‌：‌地理位置优越‌：项目通常位于城市的核心地段，连接多条主干道，交通便利，能够快速到达城市的各个角落。‌社区规划‌：项目注重低密度和高绿化率的社区规划，提供宜居的生活环境。‌建筑设计‌：楼盘的建筑设计通常具有现代感和*感。‌配套设施‌：项目的配套设施齐全，提供*的生活体验。希望对您有帮助！！！

项目离客村地铁站较近。

滨江1号总层数是29层

滨江1号物业费2元/㎡

滨江1号的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商场或超市：洪德百货店、采光油漆化工商场、联胜商场、联胜通讯器材配件商场、金泰灯饰经营部、东兴电动工具商店、敏丰五金灯饰电器商店、广州市海珠区盈深工艺品贸易商行、源安电器批发部、威柏通讯器材批发商场 学校：沙园小学、梅园西小学、同福西小学、沙园中学 、41中、南武中学 餐饮娱乐：四季堂(华景店)、耕田公凉茶、丰润美食、乐意传统港式粥面(洪德路店)、好好食火锅、雪麦儿、耕田公包点、广州圣仁凉茶、潮荣美食、三禾百味拉肠(同福店) 邮局和快递：工业大道北邮局 医院：珠江医院 银行/银行(ATM)：工行大基头支行、广州市西堤邮政储蓄所、中国银行股份有限公司广州洪德路支行、中国银行广州市海珠支行洪德路分理处、工行南方大厦支行、农行西堤二马路支行、邮政储蓄银行西堤支行、浦发银行ATM、广州中国银行广州洪德支行atm取款机、广州上海浦东发展银行广州分行南美大酒店atm 住宅：保利丰花园、天鹅大厦、聚龙花园 酒店：广东南美大酒店、滨海酒店、南方大厦酒店、保利丰宾馆、江悦酒店、新华大酒店、酒店、江景酒店、新亚大酒店、广东南美大酒店停车场 其他：沙园市场、南方手机配件超市、广远日杂店、金子里、女人专利饰品超市、百佳超市(保利丰店)、百佳*广场保利丰店、广州市兴安超市(厚德分店)、穗渔贸易商场、同福市场超市、广州红豆衣架模特货架

滨江1号的开发商：广州市国际信手投资公司房地产开发公司

滨江1号的物业： 新世纪商贸*

滨江1号的售楼处在 海珠海珠洪德路2-6号。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

挺好的，海珠区临江的纯写字楼共三座，该写字楼是其中之一，环境优美，交通便利，斜对面是海珠区房管局(房地产交易*)。

滨江1号占地面积大，空间大，并且滨江1号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨江1号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨江1号的居住环境的。

滨江1号位于海珠洪德路2-6号，是高层,小高层的商业-商铺,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

滨江1号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江1号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江1号建筑面积来算的。滨江1号商品住房在销售时，购房者与滨江1号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江1号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨江1号绿化率是20%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

滨江1号具体情况如下： 轨道交通描述：8号线凤凰新村站 公共交通：183、131b、10、16、25、131a、270、530、b21、夜37、水上巴士1、251、81、102、103、105、106、110、238、538、31、38、57、209、281、552、旅游2线、夜7、1、64、128、186、208、217、219、236、556、夜1、夜26、夜31

层高是4米5

滨江1号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨江1号很方便。除此之外，滨江1号周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨江1号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。