2026年新世界天馥全线建面76-139㎡新品，循众加推，优惠至高可达86折。此外，项目携手“亚洲设计教父”梁志天团队，从建筑规划到室内户型全面升级，迈入“馥雅晋阶”新阶段。
项目位于滘口板块，临近白鹅潭CBD，紧邻珠江后航道。其最大的交通优势在于“始发站效应”——距离地铁5号线滘口站仅约400米。
作为始发站，滘口站确保了上班族在早高峰也能有座，12站直达珠江新城，通勤效率极高。此外，项目周边环绕着如意坊隧道等主干道，自驾前往天河、佛山均十分便捷。
新世界天馥的配套兑现度极高。
教育资源是其一大优势，项目配建公立幼儿园，且步行约200米即达省一级西关培正小学（芳信校区），周边还有广州四中等名校，形成了优质的12年教育圈。医疗方面，3公里范围内覆盖广州中医药大学第三附属医院等5所三甲医院，健康护航无忧。
项目占地4.3万㎡，建面24万㎡，由6栋超高层组成，总户数2028户，车位比1:1.15，优于市区同类项目；社区内部打造了8大主题园林与1500㎡泛会所，尽管容积率约4.8，但通过科学布局保证了居住舒适度。
项目主推建面约76-139㎡的三至四房，户型设计*竞争力。其中，
98㎡做到了全能四房，极大提升了空间利用率；
128㎡户型则拥有270°环幕江景视野与LDKB一体化设计，对标好品质住宅体验。
139㎡户型四房两卫空间更开阔，餐客一体化设计搭配大阳台，精装标配博世、高仪等国际品牌，居住舒适度拉满，
项目交付包含博世、高仪等国际一线品牌，并配备五大科技系统，真正实现拎包入住。
商业方面，不仅自带约4.3万㎡社区商业，更临近在建的白鹅潭万象城与聚龙湾太古里，预计2026年内陆续开业。
总的来说，新世界天馥是一款高效享受主城资源的优质资产。它精准击中了在天河、越秀工作的精英群体对通勤效率与子女教育的痛点。
在2026年广州楼市政策宽松的背景下，无论是刚需上车还是改善置换，该项目都是白鹅潭板块中*性价比的稳健之选。
